[차한잔]  경제관념이 없는 상태서 상속을 받았습니다.....

부동산은 함부러팔게 아닌듯합니다 거팔면 그돈 연기와같이 사라져버릴겁니다 유명한말이 있죠!부동산서번돈은 부동산으로!

집 팔아서 뭐 할생각은 안하는게 좋을거 같아요.

집은 그냥 두세요. 집 판 돈으로 안까먹고 있는 것도 힘들고

서울 떠나도 3억으로  집 사기는 힘들죠

가족이라도 있으면 30평대는 되어야 하니 말이죠

말씀처럼 경제관념이 아직 없다면, 요즘 사업해봤자 있는 돈 금방 다 까먹는거 순식간 입니다

결혼하실 때 까지 실거주용으로 가장 저렴한 원룸 같은데서 지내시고

그냥 작은일 이라도 남의 밑에서 일하면서 3억 재산 지키면 그게 가장 버는 겁니다

 어느쪽인지 몰라도 일단 In 서울의 아파트면 비교적 안전자산이죠.

굳이 그걸 팔고 다른데로 옮기는건 그다지 좋은 일이 아니지 싶습니다.

다른 분들보다 상황이 더 나쁜것은 아니네요. 

3억 깔고 있다 생각하면 없던 힘도 생길것 같습니다. 

저는 통장에 돈 백만원만 있었으면 좋겠다고 생각하며 20대를 버텼고, 통장에 천만원만 있었으면 좋겠다고 30대를...

이제 막 40에 들어선 순간 임플란트 비용으로 경차 한대값의 지출이 생겨 그거 메꾼다고 주말에 알바 뛰고 있습니다. 

일단 혼자 사시면 버팀목 전세 자금 대출로 땡길수 있는 최대한 으로 땡겨서 어디에 취직하셔도 좋을, 움직이기 좋은 위치에 방 얻으시면 되겠네요. 

이 정도면 되어도 정말 좋은 상황에서 시작 하시는 겁니다. 

새 직장을 구할 때까지(또는 결혼하실 때까지) 서울 아파트는 월세 또는 반전세로 세 놓으시고 반전세 보증금으로 전세 얻을 수 있는 또는 월세의 일부로 월세를 감당할 수 있는 원룸 같은데서 지내세요.
그동안은 아파트와 원룸의 월세 차액으로 생활비를 감당하시길.
원룸이 저렴하면 저렴할 수록 생활비는 여유가 생기겠죠?

부동산으로 번돈은 다시 부동산으로... 격언입니다.

글구 본문만 봐도 왜 굳이 팔아야하는지 몰겠습니다. 

5억으로 9억 버는 것보다 2억으로 4억 버는 게 훨씬 어렵습니다. 

 10억이하는 상속세가 거의 없습니다. 어딘지 모르나 서울아파트면 전세끼고 그냥 유지하세요.

상속세가 5억까지 공제가 되는 것으로 알고 있습니다. 상속세 걱정으로 집처분을 생각하시는 것 같은데, 저도 유지를 추천드립니다.

받은 상속은 없다~~ 생각하시고 

노동으로라도 생계 이어가겠다 생각하셔야 할 것 같습니다.

그래야 돈을 모을 수 있고 나중에 여유가 생길 것 같습니다.

 집팔고, 상속세 내고 전세금 내주고 다 한후에 3억이 남는다는 말씀인가요? 

경제관념 없는 거 아신다면 최대한 안 쓰는 방향으로 하시면 됩니다. 그래도 다행이네요. 꽁돈 생겼다고 막 쓰는 경우를 너무 많이 봐서요.

큰 돈 물려주신 어머니께 감사한 마음 가지시면 되고....

제가 객관적으로 볼땐...앞으로 해나갈 생업을 찾으셔야될거 같습니다. 그 물려주신 아파트(나 팔면 생기는 돈 3억)로 뭘 할려고 하셔야 되나요? 본인이 앞으로 세상을 살아갈 생업을 별도로 찾아보세요. 상속 받은 재산으로 사업 벌이는 건 일단 비추입니다. 그렇게 진행을 하셔도 최소 몇년 후에 하세요.

서울집을 처분하시면 나중에 후회하실듯요.

통상 버는것 보다 집값 오르는 폭이 더 크니까요.

그냥 가지고 계시고 작아도 꾸준히 월급 받아 모으시는게 나을꺼라 생각됩니다.

전세금은 모아서 나중에 빼주시고 향후 그 집에서 안착하시는게...  

3억가지고 시작이면 베리굳이죠...

이제부터 그 아파트로 뭘할지 고민은 접어두시고 절대 남들한테 투자이야기 듣지마세요..

혹시나 주변에서 투자권유가 있으면 dp에 상담받아보시구요... 여기 계신분들 인생짬밥이 높아서 사기인지 뭔지 판단해주실겁니다.. 집이 있고 없고 차이가 어마어마합니다... 무일푼으로 3억 모은다 생각해보세요... 뭘 하더라도 든든하잖아요.. 화이팅입니다 ^^

형님이 사업 한다고 하시니
그냥 집팔아서 현금화 하시는 거지요?
그래서 훨씬더 남지만 형님께서 가져갈돈 가져가고 님께 3억이 남는 다는거면
안산이나 안양 아니면 노원 쪽등 삼천 이하 역세권 전세로 들어 가시고 나머진 일단 현금으로 가지고 계셔요.
그래서 알바 하면서 무언가 찾아 보시던지
아니면 기술 같은거 배워 보세요.
기술도 돈 벌면서 배울려고 하면 더 힘들수도 있으니 그냥 1~2주 봉사 한다고 생각으로
돈 안받고 배운다고 하시면 알려 줄 사람 많이 있습니다.
괜히 최저시급 운운 하면서 일배울려고 하면
돈 주는 사람이 기술도 안알려 주고 그냥 몸으로만 왕창 고생 시키기만 할수 있거든요.
그러니 일단 방황을 조금 하더라도 무언가
적성에 맞든 참고 돈벌이가 될수 있는 일이든 찾아 보세요.
일단 크게 운동 삼아(?) 몸을 쓰는 일을 하실지
아니면 자격증 등을 따서 어디 관리소 같은곳
몸은 편할지라도 스트레스는 좀 많은곳
아니면 머리도 몸도 같이 쓰는 기술직
이런 정도는 생각해 보세요.

저라면 어떻게 할까라는 관점에서 적습니다. 상속받은 아파트는 냅두고 월세로 돌리시고 달마다 월세를 받으세요. 그리고 인천이나 부천등에 방2칸~3칸짜1리 전세집(1500만원~3000만원) 싼데 구하셔 사세요.세입자가 임대 보증금을 주면 그 돈으로 전세집을 얻고 "월세+근로소득"으로 2년동안 전세금(예:3000천만)을 모을꺼예요.물론 힘들겠지요.일만 해야 하니깐.

(전세집 구할떄 등기부등본등 꼼꼼히 확인하시구요. 잘 모르겠으면 인터넷으로 전세계약할떄 사기 안 당하는 법등. 철저히 수첩에 적으시고 많은 시간 투자하셔서 공부하셔서 게약하세요.저도 정말 제 전재산에 가까운 전세금 전세계약 잘못해서 잃으면 끝짱이다 라는 각오로 전세계약관련 공부했습니다.인터넷으로 프린터 출력도 하면서요.교보문고 같은 오프라인 서점에 가셔서 책도 사서 공부하시구요.중개부동산업자도 양아치들 많습니다.중개업자 믿으면 안됩니다.

아니면 그냥 사셔서 꾸준히 일하면서 돈 모으시고요.. 결론은 가급적이면 아파트는 팔지 않는다.입니다.만약3억 짜리가 5억으로 올라가면 저라면 팔죠.그리고 주식과 투자관련책을 많이 읽으세요.확신들면 조금씩 감당할수 있는 범위하에서 투자하시구요.투자에 체질이 안맞으면 절대 하지 마시구요.조금식 적당히 감당할수 있는 범위하에서 하실꺼면 주식투자 해도 무방합니다.

상속세를 제하고 3억이 남았다는 말씀인지 애매한데 일단 형님이 대습상속인이라 형님에게 상속세가 나오는데 형제분이 몇 분인지 모르겠지만 윗분들 말씀처럼 공제금액도 꽤 많습니다. 만약 상속세가 나온다면 형님에게 나옵니다.  그걸 형제끼리 나누는건데 글쓴 분에게 상속세가 나왔다면 형님도 목돈이 없으면 연납했을 가능성이 있으니까 형님에게 얘기해서 매년 (5년까지입니다) 갚아 나가는 방향으로 하시고 집은 건들지 마세요.

병간호 하시느라 고생 많이 하셨네요
직장까지 접으시고. 이제는 좋은일만 있으시길
바랍니다

상속세,재판비용,취득세,양도소득세 등을 전문가의 도움을 받아서 먼저 확인해 보세요.
상속세도 꽤 나올듯 하고 취득세도 상속인 경우는 세율이 높아요. 양도세 여부도 확인해서 실제 얻을 수 있는 금액을 먼저 유추해 보세요.