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[시사정치]  다주택자 보유세 올리면 서울 아파트는 오히려 올라갈 가능성이 높습니다.

 
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Updated at 2020-07-03 17:37:53

문재인이 어제 김현미 불러다가 다주택자 과세하라고 했다던데 21번동안 규제,과세만 하더니

 아직도 정신을 못 차렸더군요.

 

다주택자에게 보유세 무겁게 해봐야 똘똘한 한 채로 몰려서 오히려 지방 주택은 하락하고 서울 주택은

 더 상승할 가능성이 높습니다.

 

경기도에 5억짜리 아파트 3개 가진사람은 다주택자라고 세금 폭탄 맞고 서울에 15억짜리 신축 1채

 가진 사람은 1주택자라고 세금 적게 내면 다주택자들은 어떤 생각을 할까요? 

기존에 가진 경기권,지방 주택들  다 팔고 가능하면 서울 신축, 서울 강남쪽 똘똘한 한 채를 사려 하겠죠. 

 

그럼 결국 강남부터 급등해서 주위로 번지는 격입니다. 이건 이미 8.2대책때 경험했던거구요. 

 

20번 넘게 오답을 찍었으면 문재인도 실패를 인정하고 잘못된 게 없는지 살펴보아야지 아직도 

 과세타령이나 하고 있으니 한심할 노릇입니다.

 

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Comments
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2020-07-03 17:38:54

그렇게 대가리가 잘 돌아가면 요지경 요꼴이 낳겠습니까?

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Updated at 2020-07-03 18:38:25

그냥 그게 목적이라고 생각하면 맘이 편해집니다. 세수도 확보하고 부자들 한테 세금 걷고 서민들 사는 신도시 만든다고 하잖습니까. 더 이상 여기서 왈가불가 하지 않고 그냥 열심히 돈벌어서 오르는 종부세 낼 돈 마련 해야겠습니다. 집 값은 올라간다고 정부에서 보증해주는 동내니깐요. 1주택 실거주자라 억울하다고 해봐야 불노소득으로 돈 벌었으니 조세정의의 봉을 받으라고 하는 얘기만 들어서요.. 

 

다주택자 분들은 전 월세로 올려받아서 마련하신다고 쳐도 저같은 실거주 1주택자들은 벌어서 내야죠. 전월세 사시는 분들도 대비 하셔야 할듯. 집주인 전화 받으시고 가슴 철렁 내려 앉지 마시고요..

 

나도 종부세 한번 내보면 좋겠다고 하시는 분들.. 꼭 내실 수 있는 날이 오시기를 응원해 드리겠습니다.

20
Updated at 2020-07-03 17:40:30

당연히 1주택도 고가주택은 보유세 많이 내야죠.

열심히 하세요.

5
2020-07-03 17:49:00

당연히... 라고 말씀하셨는데. 잘 모르겠습니다.

양도세를 내야 하는건 이해가 가는데

1주택 보유세는 왜 일까요?  

진짜로 궁금해서 여쭙는것이고 핵심만 짚어주시면 감사하겠습니다~

1
2020-07-03 17:54:17

만약 장기보유중인 집을 팔때 보유세 납부한 금액은 양도세에서 감면해줘야하는게 원칙일것 같습니다. 아니면 세금을 2번 납부하는게 됩니다.

3
Updated at 2020-07-03 18:05:59

본문 보셨나요? 본문의 내용으로 대신합니다.
경기도에 5억짜리 아파트 3개 가진사람은 다주택자라고 세금 폭탄 맞고 서울에 15억짜리 신축 1채 가진 사람은 1주택자라고 세금 적게 내면 다주택자들은 어떤 생각을 할까요?

6
2020-07-03 18:34:58

저가 다주택자가 고가 1주택자와 형평할 이유가 전혀 없다고 생각합니다.

저는 실수요가 아닌 다주택 소유가 주택시장을 기형화시키는 원인이라 보는데

그의 대한 인식이 저와 다르신것 같네요.

일단 알겠습니다.  답변 감사드립니다~

Updated at 2020-07-03 20:08:56
금이랑 똥이 세금을 똑같이 내면 그게 더 말이 안되겠죠. 보유세를 시행하는 다른나라를 보면 대부분 가격과 갯수를 다 고려합니다.
6
2020-07-03 17:51:09

1주택은 왜 보유세 높게 내야하나요? 이미 공시지가 현실화 한다고 재산세 많이 올랐어요..

3
Updated at 2020-07-03 18:12:39

본문에 있는 저가 다주택자와 형평성을 고려한 고가주택에 부과하는거죠.
지금도 집값에 비례해서 세금 내죠.
비싼주택은 재산세도 많이내고
몇십 몇백억짜리 집 보유세 많이 내는게 문제라고 생각하시면 각자의 생각이 있으니 이해합니다.
님 의견은 재벌 회장님도 한채면 많이 내면 안 된다는 거죠?

3
2020-07-03 19:16:44

재벌 회장님이 집 한채면 모범적이네요.
그리고 지금 요점이 1주택자에 대한 조세형평성이 아니라 투자라는 명목으로 다주택 보유하는 행태에 대한 경고 아니던가요. 집은 투기 대상이 아니라는 메세지가 요점이죠.

요즘 같은 때에 재벌 회장님이 자기가 사는 집 한채 밖에 없다면 박수를 쳐주고 싶네요...

2020-07-03 20:01:05

1억짜리 집하고 500억짜리 집하고 재산세를 똑같이 내야 하나요?

2020-07-03 20:24:14

아니요.

9
2020-07-03 17:41:15

공급없는 규제는 하나마나죠.

5
2020-07-03 17:41:26

그렇다면 서울 아파트 보유자들은 세금을 더 올려달라고  국민청원이라도 해야지 왜 화를 낼까요?


25
2020-07-03 17:41:46

이분이 이런소리 하는거 보니

 

보유세 올리는게 맞나봅니다 

2020-07-03 17:43:30

욕몰이 함 하겠다 그거죠 

2
2020-07-03 17:42:24

 서울에 다주택 가진 사람들도 많아요...

5
2020-07-03 17:42:37

올리는거 찬성입니다. 부동산 정책 성공한 사례있나요? 나올때까지 각종 새로운 시도 밀어부쳐야죠. 

서울집만 집이 아닌데 서울에 뭔 미련들이 그리 많은지.. 분산을 위해 서울대등 국립대 지방으로 옮기고 

재택근무 도입등 부수 정책 병행되어야 한다고 봅니다.

6
2020-07-03 17:43:58

무조건 총액으로 해야함 그래서 똘똘한 한채 프레임을 박살내야함...

그러면 또 실소유주 어쩌구 저쩌구 할테죠 ㅎㅎㅎㅎ

3
2020-07-03 17:44:24

집주인한테 세금 더 내라고 해봤자 세입자들만 힘들지...
공급이 없으면 주거는 선택권이 제한되어서 올리는대로 받아줘야지요

1
2020-07-03 17:44:26

잘 하고 있는거 같습니다만...정부의 목표는 확실하지요...

 

2020-07-03 17:45:54

죄송한데 주제 넘어갔어요...

14
Updated at 2020-07-03 17:47:10

 ㅋㅋㅋ 재밌어요 재밌어.....10년 넘게 묵은 100점 아이디들이 대거 출몰하는 현상도 그렇지만 오랬동안 꽤나 봐왔던 나름 이성적이다 라고 생각했던 분들 마저 부동산 카페같은 소리를 하고 있는걸 보니 역시 내지갑의 플러스 마이너스가 정의인가 봅니다. 부동산 앞에서는 다들 조폭의 의리로 변하는게 본성인가 봅니다.

 

 

2020-07-03 18:54:20

깨알같은 이재용(배우님)

4
2020-07-03 17:49:29

경기도에 왜 집을 왜 3채씩 갖고 있는지....
거기부터 뭔가 잘못되었다는 생각은 안드십니까?

WR
9
2020-07-03 18:30:19

아 그게 잘못된거군요 근데 청와대 참모들 다주택자 많던데 문재인은 왜 가만히 있나요

문재인은 적폐청산 멀리서 하지말고 주변부터 해야곘네요 


2
2020-07-03 19:10:51

그래서 청와대 참모들은 부동산 규제에서 예외라도 되나요.. 강제로 집 내놓으라 할 일일까요? 참모 본인들이 결정하면 되는겁니다.
세금 폭탄 맞든 뭐하든 계속 다주택 하고 싶다면 그만한 댓가만 치르면 되는거겠죠.

2020-07-03 17:49:57

대출이 가능 했을때 얘기죠. 대출 막혀 수요가 없는데 투기꾼들끼리 호가 올린들 세금만 더 내겠죠.

7
Updated at 2020-07-03 18:09:53

다주택자 세금 강화는 그런 목적입니다.


그래서 수도권 지방의 주택 매매 가격 하락하고 안정화 되는 거지요.

급등한 수도권 아파트들 중 6억 이하로 내리게 하는게 목적일 겁니다.

강남요? 아파트 폭등해보라고 하세요. 

세금 왕창 때리고 세수 확보 하면 됩니다. 

 

현재 살고 계시는 월세, 전세분들은 계약 기간안에는 뭐...

추가 연장도 법적으로 보호되는 장치가 몇개 있어서 보호 받을 수 있습니다.

그리고 수도권 아파트 내려서 안정화 되면 전, 월세 사시는 분들 대출받으시고 그거 사면 되지요.


4
Updated at 2020-07-03 18:06:00

경기도 5억짜리 3채 있는거 팔아서 15억짜리 사니 집 값이 안떨어진다구여?

이런 다주택자가 어디 한둘 인가요??
결국 수요와 공급의 원칙에 따라
저 아파트들 다 매물 나오면. 사려는 사람보다 팔려는 집에 수가 더 많아 결국 가격은 떨어집니다. 왜냐?? 세금이 어마무시하면 더 이상 손해보기 싫어 싸게 내놓고 빨리 팔려고 하기 때문이죠.!
뭐 서울 강남 서초 그쪽이야 오루든 말든 상관 없지만 결국 핵심 지역 좀만 벗어나면. 저렴하게 집 장만해서 한채 씩 사이 좋게 나눠 가질 수가 있겠죠

WR
3
2020-07-03 18:31:50

서울 강남 서초가 오르면 그 주변도 키맞추기 오른다는건 기본중의 기본입니다..

 

2020-07-03 21:39:56

글쎄요 강남을 떠나 서울 경기 수도권 다주택자가 어마무시 많아서 그 사람들 물량 소화하게 하려면 가격경쟁을 해야겠죠.

14
2020-07-03 18:30:29

부동산시장은 이미 활 시위가 당겨졌어요.
끝났어요.
이 정부 끝날때까지 서울집값 계속 상승할겁니다.

사람이 바뀌지 않는한 상승추세는 과거의 기억을 따라
계속 상승할 겁니다.

그렇게 사람들에게 각인되어 있거든요.

김현미를 바꾸지 않는한 절대 안 떨어집니다.
지금은 대책이 문제가 아니에요.

WR
10
2020-07-03 18:35:11

문재인 본인이 무능해도 인사를 잘 하면 어느정도 커버가 될텐데

본인 무능에 더해서 무능한 인사를 경질도 안 하고 계속 쓰니 참;

한 나라의 부동산 정책을 부동산에 대해 무지한 인간이 3년째 좌지우지 하고 계속 오답만 내고 있는데

경질도 안하는 문재인이 정말 문제네요

3
2020-07-03 19:34:48

 참 참신한 개소리네요... 다주택자에게 집 팔라는 소린데 이해를 못하는건 아닌것 같고 딴지만 걸고있네요. 

2
2020-07-03 21:08:27

개인적으로 현 상황에서 여러집을 보유하고 있으면 우리나라 미래를 위해 팔게 하게끔 또는 세금을 더 내게 유인하는것은 충분히 설득력 있다고 생각합니다. 하지만 나라에게 가장 세금을 적게 내시는 위 댓글 쓰시는 분들이 훨씬 더 많은 세금을 내며 나라에 보태는 사람들에게 당장 세금을 더욱 더 많이 내놓으라고 목소리 크게 올리는 것은 그냥 보기 매우 힘드네요. 얼마나 꼬였으면 남이 세금을 더 내기를 바라나요? 그들은 다 마술로 돈 벌었나요? 다 투기꾼들과 불법으로 돈 번 사람들 뿐인가요? 남에게 그것도 기업도 아닌 다른 일반 시민에게 당연하듯 세금 더 내라고 하면서 욕하는 분들은 자유주의체제와 거리가 멀다고 생각합니다.

2020-07-04 12:38:52

 세금도 세금 나름이겠죠. 상승분 모두 반납하게끔 세금 때리면 됩니다. ^ ^;;

 
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