[시사정치]  미통당이 내놓은 부동산 대책한번 보시죠.

에휴 은행돈 끌어다가 지금 시장에 기름을 붓자는 거냐 

저거 알고 하는겁니다. 현재 미통당은 더불어민주당에서 반란표가 나오지않는 이상 법안 하나도 통과못시킵니다. 달리 말하자면 '갭투자자들이여 나에게 지지를'라고 보시면 됩니다.

그럼그렇지~ ^^

MB때랑 변한게 없는 수준

 점입가경ㅋㅋ

문재인 취임후 서울아파트 상승률은 경실련이 말하는 54% 상승이 아닌 11%다라고 주장하는 국토부, 국토부의 11% 도출근거에 따라 이명박근혜때 상승률은 산정하면 3%에 불과하다

이게 팩트죠.  

시장이라는게 건들면 건드는대로 의도대로 반응하는게 아닙니다. 솔직히 지금 정부의 막가파식 정책보다야 훨씬 합리적으로 보입니다  

임대차법을 폐지하고, 재개발도 풀고, 분양가상한제도 풀고.....

이거야말로 기름붓겠다는 법인데 뭐...........언제 그분들이 논리로 깠나요 ㅋ

애초에 집값 폭등한다고 욕을 하지나 말던가

아 민주당 깐다고 미통당 지지자 아니고, 중도라거나 기권할수도 있다는 분도 계시더라고요. 

근데 왜 미통당은 절대 안까지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

나라가 망하건 말건 부동산 거품 키우고, 불로소득에는 손대지 말라는 준엄한 경고네요. 

밑똥당 그네정권이었으면 여기다 어거지 논리 가져다 대는 손가락들 

대부분 감염자 되서 집값이고 뭐고 혼비백산 하고 있었을텐데

머리가 있고 눈이 있으면 나서서 시대적 상황을 좀 보고 

불가항력으로 흐르는 물줄기 앞에 두손 모으고 주변이나 감싸세요, 

이상한 신념이나 세뇌로 배 전체를 소용돌이 수렁으로 끌고 가지 말고요,

그렇게 당해 오고도 정신들을 못차리니 어떤 의미로는 부럽습니다 그려, 

행복들 하시겠어요, 아주,   

 1주택자 세금 감면하는거 맘ㅈ는거고 양도세를 낮춰야 시장에 매물이 나오니 이것도 맞는거구 실구매자가 집을 살 수 있게 대출을 해주는것도 이상할게 없는데요?

부동산에 관심이 많은게 아니라 까는데 관심이 많으니 생각이 있을리가 없지요..

그래도 죽어도 강남만 고집한다는데요 뭘..

 클래스가 어디 가겠습니까?

저걸 대책이라고 내놓으니.. 차라리 부동산은 시장에 100% 맡기고 무법으로 하자고 하지...

푸합 이제는 이명박근혜 시절 미화논리까지 들장하네요 논리 떨어지면 걍 조용히 계세요 전점 더 없어보이기만 하니까요

 내집 마련이 시급한것이 아닙니다.

불로 소득할 기회가 시급해서 집이 필요한 것입니다.

정책으로 인간의 욕망을 잠재우려면 감옥 말고는 그 해답이 없다는게 함정입니다.

 정부가 원하는대로 시장에 매물 내놓게 하려면 저게 틀린 방법은 아님. 그나마 좀 더 손을 보자면 재산세 정도 도는 현행 정책 유지하는거.

개인적으로,

추 의원은 그러면서 부동산 위기 극복을 위한 9대 조치를 제안했다. 그는 "내년까지 한시적으로 취득세를 0.5%포인트 감면하고 양도세와 재산세를 크게 인하해야 한다"며 "1주택자 종부세 기본공제액을 12억원으로 상향조정하고 60세 이상 1주택자는 세금을 50~90% 대폭 감면해야 한다"고 했다.

또 정부가 전월세 상한제 등 임대차 4법을 폐기하고, 재건축 재개발 규제의 완화와 분양 청약제도 개선에 나서야 한다고 했다.

-> Good, 동의

그는 "LTV(주택담보대출 비율)를 주택가격과 규제지역에 관계없이 70%로 상향 조정해 주택담보대출을 활용한 중산ㆍ서민층의 내 집 마련 기회를 확대해야 한다"고도 했다.

->비동의, 쓰잘데기 없음

이라고 생각합니다.

공급대책이 필요합니다 신축 공급이.. 그 전에 저런 식으로 규제 풀었단 큰일 나겠죠. 근데 공급이 없으니 앞으로 몇 년간은 대책이 없습니다. 글로벌 경제위기라는 변수만 빼면..

원칙만 놓고 보면 저는 통합당 주장이 더 합리적이라고 생각합니다만 여기서는 돌 맞겠죠?

미통당은 대놓고 틀렸고 민주당은 틀린 척을 안 하는 것뿐이죠.

 실현 가능성 여부를 떠나 일단 지금의 규제와 폭등으로 내집 마련이 힘들거나 주거 안정이 어려운 사람들과 재건축 단지들에게는 달콤한 정책으로 다가 오긴 할겁니다.   최소한 세금 팍팍 걷겠다는 정책은 없으니 주택자들도 좋아라 할거구요..특히 고령의 실거주 소유하고 계신분들..

빚내서 투기하라고 부추기는군요..

 #23억의 새로운 기회!!! 여러분을 기다립니다. -미통닭-

김진애 연설에 보면 부동산에 기름을 붇는 정책

부동산 박사들이 굉장히 많네요.
요즘 차한잔 보면서 많이 배웁니다.
느낌은 갭투자 해서 편하게 돈좀 벌어보자고 생각하는 자칭 평범하다고 사람들은 요즘 화가나는 모양입니다.
문정부가 그동안 부동산 폭등시켰다고 핏대세우는게는 잘했다는건지 못했다는건지 모르겠네요. 누구는 23억 벌었는데 왜 이제와 규제하냐고 억울하다고 떼쓰는것 같아 보입니다.

 탐욕은 통제해야 합니다.

재산세는 올리고,
나머지 부분은 저도 동의하는 부분이네요.

근데 미통당이 서울시 50층얘기꺼냈다면. 걔네가 여당이였다면 뭐라고 댓글 달렸을까요?
후에 법이 바뀌어 50층짜리 재건축이 안된다고하면 세대수가 줄고 반대로 20층대가 재건축하면 세대수가 확늘어버리는건 생각해보셨는지요? 전 정말 최악의 정책들만 뽑아내는구나라고 봤네요.

저도 개인적으로,

추 의원은 그러면서 부동산 위기 극복을 위한 9대 조치를 제안했다. 그는 "내년까지 한시적으로 취득세를 0.5%포인트 감면하고 양도세와 재산세를 크게 인하해야 한다"며 "1주택자 종부세 기본공제액을 12억원으로 상향조정하고 60세 이상 1주택자는 세금을 50~90% 대폭 감면해야 한다"고 했다.

또 정부가 전월세 상한제 등 임대차 4법을 폐기하고, 재건축 재개발 규제의 완화와 분양 청약제도 개선에 나서야 한다고 했다.

-> 동의

   -> 종부세의 취지를 봤을때 고가주택의 개념을 바꿔야죠.

   -> 재건축 규제 완화로 임대말고 시장이 원하는 신축 대단지 공급해야하구요, 

        금수저 전형인 청약가점제도 바꿔야하구요.

        (청약이 가점으로 바뀌면서 청약포기한 30-40대의 수요증가도 집값 상승에 한몫했죠..)

   -> 보유세를 올리면 취득세와 양도세를 낮추는게 조세형평성에 맞는겁니다. 

   --> 게다가 1주택 노인분들 세금 감면 당연히 해야한다고 생각하구요

        (집팔고 딴데가면 되지않냐는 이런이야긴 좀 안들었음하네요..)

그는 "LTV(주택담보대출 비율)를 주택가격과 규제지역에 관계없이 70%로 상향 조정해 주택담보대출을 활용한 중산ㆍ서민층의 내 집 마련 기회를 확대해야 한다"고도 했다.

-> 일부동의.

   -> 이미 주택을 소유하고 있는 사람들은 대출을 더 조이고, 무주택자는 대출을 풀어야죠.

       현재도 대출갚을 능력 충분히 되는 대기업  맞벌이들 대출이 안나와서 못사고 있으니까요.

미통동당 한말은...2-3년전부터 시장이 계속 저렇게 해야하고 거래가 활발해지고 공급이 충분해야

값 하락하고 안정화된다고 한말을 그대로 읊은건데요...개인적으론 맞는말만 한거 같은데

미통당이 말해서 싫다는건가요? 정책의 효과성 여부와는 관계없이?

지금도 서울은 계속 신고가 찍히고, 거래가 없는 상황에서 실거래가 올라가는게 가장 최악의 가격상승

패턴입니다만..ㅠ

정책 지지자분들은 현재의 정책 및 임대주택 공급(실현가능성은 개인적으로 zero로 보고 있습니다만.)으로

집값이 하락할것으로 믿으시는건지, 아님 현상태에서 유지될것으로 믿으시는건지 그게 제일 궁금하네요

그저께까지 이제는 선진국처럼 월세시대라고 월세 찬양하더만 어제밤부터는 

전세에서 월세 전환 제약걸겠다고하는데

이런식의 손바닥 뒤집기 정책만 내면 집값은 계속 신고가 경신할꺼 같은데, 거품은 누가 키우고 있는지

잘 모르겠네요 ㅠ

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

무엇보다 저 놈들이 공약을 실천할까요?

이거 하나면 됩니다.

미통당은 단순히 부동산부자들을 위해서 기름을 들이붇는 정책을 하는거라기보다는 부동산이 과열되고 더욱 서울집값이 올가가서 일반시민들로 하여금 상대적박탈감을 유발해 정부를 공격하는 겁니다. 언제 저인간들이 일반시민을 위해서 내던 정책이 있었던가요?

제가 보기엔 이렇게 하면 부자들, 특히 큰돈을 당겨올수 있는 상위 몇%만 이익을 얻는 결과를 부를거라 봅니다. 강남3구를 비롯해 종부세에 해당하는 아파트를 가진 사람들과 다주택을 보유한 사람들은 당장의 세금이 줄어들고 그리고 일부는 갭투자를 할 기회가 늘어나서 지지를 하겠죠.

그런데 이 정책들을 보고도 전세/월세를 살아야 하는 저소득층이나 좋은 위치에 있는 좀더 큰 아파트를 얻고자 하는 중산층들이 자신에게 이익이 된다고 판단하고 지지한다면 어쩔수 없죠.

에휴 미통당 역시 쓰레기들.

왜 또  싹쓰리 해서 피 붙여 팔아 먹을려고?

지난10년간 공급한거의 50%를  상위 10% 가 해 먹었는데 , 그걸다시 남겨먹고 판다고 수고 많으셔요.

 머 어짜피 돈 없어 사지도 못하는 거 무슨상관이냐구요?

쓸데없는 그 수요땜에

 5억 6억에 살수 있는 아파트를 6억 8억에 사야하는 실수요자들 사정 좀 봐주자구요...

상위 10%면 그동안 많이 벌었잖아요....

세금도 그 규모에  맞게 쫌 내시구요.......

미국같은데는 진짜 돈 있는 인간들이 데모 하더군요... 자기들  세금 많이 내게 해 달라고 ..참 희안한 나라이긴 해요...

보유세vs양도세는 어느 한쪽을 버리든가 절충하는 게 맞습니다. 보유세도 올리고 이미 최고인 양도세를 더 올린다? 이건 거래를 막아서 안 오르는 것처럼 보이게 착시효과를 내고 나중으로 폭탄을 돌리는 것 뿐입니다.

상환 능력 높은 무주택자에게 LTV를 낮게 제한하는 건 실수요자의 구매를 막는 아주 안 좋은 정책입니다.

빚내서 집사라 season-2 구만

LTV 0%가 말이 되나요? 

세상에 이런나라가 있는지조차 궁금할 지경이네요 

지금 정부가 하는 정책은 매물 무조건 잠깁니다.

얘네들 말은 너무 속이 보여서

글을 안읽어도 뭔지 예상 가능하다는...

변하지 않는 매국토왜당의 지지율이 올랐다는데

최소한 우리집은 아니니

토왜당 떨거지는 혹시 하는 기대감을 버리시길.....