[시사정치] 간만에 제대로된 부동산 정책이 나온듯 합니다.
8
4832
2020-10-27 15:20:57
https://cnbc.sbs.co.kr/article/10001000581?division=NAVER
HUG 분양가 심사를 고친다고 합니다. 지금 분상제가 적용되지 않는곳부터 시행한다고하는데..
긍정적이라고 개인적으로 생각합니다.
기사보시면 머..블라블라 써있는데
결론 분양가 올리겠다는겁니다. 분양가 올려서 로또 청약 없앤다는거죠.
이후에 가능한 시나리오는...
1. 긍정적으로 작용할 경우
- 재초환을 없애고 조합들이 공공재건축에 참여하게 만들어서 임대던 머던 계속 때려박는거죠
그러면 멸실로 인해서 전세는 오를거나 궁극적으로 매매가는 하락하리라 봅니다.
2. 부정적으로 작용할 경우
- 재초환을 그대로 두면 조합은 전혀 달라질께 없기때문에 재건축 안할꺼고...오른 분양가만큼
정부가 꿀꺽....결국 분양가만 올라가고 청약 기다린 사람들 낙동강 오리알..
진정 부자들만 집 살수 있는 양극화 극대화
일단, 서울은 분상제 지역이니 제외할테지만...다른 지역에서 분양가가 오르면 오히려 서울이 낮아지는
효과가 발생하기 때문에 서울도 시행하겠죠.
지금도 9억미만 분양가 잘 없는데 서울 시행한다면 기본 10억이상은 깔고 가야할겁니다.
긍정적으로 작용해서 매매가가 하락하면 분양가도 자연 하락하기때문에 1번 시나리오를 바래봅니다
16
Comments
글쓰기 |
그동안 정부의 삽질을 너무 많이 봐서 그런지 2번으로 갈 것 같은 생각이 드는군요....
결과가 그동안 정부가 해온 정책과 연속성이 있어 보입니다....