[시사정치] 김원장 기자글 사실이었네요. 비판한거 취소합니다.
제 개인적인 경험을 바탕으로 김원장 기자 글이 말도 안된다고 썼는데......
분명 가능한 세액이네요. 제가 비판 비난한거 취소합니다.
물론 모든 혜택을 다 받은 경우라 일반적이라고 볼순없지만..아무튼 나올수 있는 금액이네요.
2020년 기준 리센츠 259동 로얄층 공시지가가 17억 9천만원이고.....
다음의 경우의 수가 있습니다.
(아래 올라온 종부세 계산기 결과입니다)
1. 단독명의면서 아무런 혜택이 없을경우 : 442만원
2. 부부공동명의 (50프로씩 보유) : 0원 (이건 좀 놀랍네요 ㄷㄷㄷ)
3. 단독명의 면서 장기보유공제 및 연령공제 모두 다 받을 경우 : 134만원
4. 여기서 로얄층이 아닌 3층을 봤더니....공시지가가 15억9천만원 나오더라구요. 이걸로 단독명의 이면서 장기보유공제 및 연령공제 다 집어넣었더니....딱 83만5천원 나옵니다.
아마 김원장이 봤던 건 4번 경우 같습니다.
따라서 팩트는 팩트입니다. (일반적이냐 아니냐를 떠나서...)
추신) 종부세 1천만원 2천만원 했던 기레기 기사들은 이번에 종부세계산시 두드려 봤더니 그것역시 일반적이지는 않지만..팩트는 팩트네요.
공시지가 30억 (몇년뒤에 공시지가율 90프로로 한다해도 35억 전후 되는 아파트겠죠. )의 경우
1. 아무 혜택 없는 단독명의는 1700만원이라는 큰돈을 내야 하지만...
2. 50프로씩 공동명의로 하면...200만원씩 400만원으로 확 떨어지고....
3. 60세에 10년만 보유했어도 800만원이네요. 70세면...530만원이고...
아무튼 양쪽에서 서로 최고가와 최저가로 예를 든거네요 ^^
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공동명의는 절세라는거 대부분 아실텐데...
하긴 아직도 남편명의로만 하는 집이 많긴하더군요.
6억까지 부부은 증여세없으니 그전에 해놨으면 좋을텐데..지금 공동명의하면 증여세 내겠네요.