김포 조정지역 선정 이후 파주가 달리고 있죠
갭메우기 들어가면 볼만할 것 같습니다

운정이면 gtx지나가죠?

저는 더 위험한 김포에 살고있습니다 

언론에 계속 나오다보면 김포처럼 곧
조정지역으로..*.*;;

운정 전세살다 하나 분양받을까 하는데 여기까지 오르면 우째야쓰까요

집값이 지금 같이 오르는 이유는 오로지 공포심 때문이겠죠?
말씀 하신대로 투자던 투기던 ...대상이 된적이 없고 앞으로도 없을 지역까지 오르니 말이죠.

공포심은 시장에 의한 것인지 정책에 의한 것인지를 생각해보면 전 후자 같습니다.

이번건은 시장이 부추기고 있다기 보다 정책이 시장에서 공포심을 만들었다고 말이죠...

전 이런 공포가 사라지면 집값은 하락 할수 있다고 생각합니다.

하락하면 하락에 따른 손해가 또 심각해지죠.

이건 오롯이 다음 정권이 떠 맡을텐데.....참 뭘하나 책임을 지지는 않는 구나......이런 생각은 드네요.

이번 정권의 특징은 시장경제라는 정글의 세계에 사람들을 내버려 두지 않겠다가 기본인거 같아요.

뭐든 정부가 나서서 관리하고 통제하려는 것이 필요 하다고 말했던 사람들인데....이젠 이걸 정책의 문제가 아니라 시장탓을 하는 사람들이 많아 졌습니다.

역시 사고가 참 지맘대로이구나 싶구요.

2018년에 부모님 사실 아파트를 알아볼 당시 30평때 갓 입주시작한 곳이..

3억대 초중반이었는데..이글 보고 그 아파트 시세를 보니 현재는 5억~6억대 이네요..많이도 올랐네요.

네 주변 분위기가 심상치 않더라구요 GTX도 들어오고 3호선도 연장된다하여 원래 오를거란 얘기는 있었지만... 근데 이렇게 오를 곳인가 싶어요 아직 짓고 있는 곳도 여전히 많고요 제가 현재 분양전환 공공임대 살고 있는데 나중에 어떻게 될지 걱정이 되고 그럽니다 쩝...

파주가 핫한게 아니라, 투기꾼들이 파주를 찍은거죠.

정작 파주보다 여건이 좋고
집값도 여전히 싼 일산은
GTX선상의 몇몇 소수의 중심부를 제외하고는
별로 오르지 않아서

결국은 투기 자본이 바람을 잡고
덩달아 나선 묻지마 투기족들이
전국을 한 바퀴 다 돌고
다시 수도권으로 온 것이 파주운정이라는
분석 쪽이 더 설득력이 있어 보입니다

파주 34평 신축 호가가 거진 10억이라니
그정도면 서울 어지간한 곳은 다 들어갈 금액이라
어처구니 없다는 생각만 들더군요

실수요자라면 교하지구 살기 좋습니다 인근에 gtx도 예정되어있고 ㅎ

부동산 모르는 제가 보기에도 김포 막으면 파주로 갈거 같더라고요.

전세가 없기 때문에 이게 오히려 영끌해서 매매로 갈수 밖에 없는 사이클인듯합니다.

전세로 들어가면 2년후에 매매가와의 gap이 더 벌어질 수 밖에 없는 상황인걸

시장 참여자 대부분이 알고 있기 때문에 서울에서 밀려났는데 그나마 자본이 좀 있는 사람은

매매를 선택할 수 밖에 없죠

그럼 결국 원래 전세 살던 사람들은 또 밀려나서 한급지 아래로 가는 악순환이라

매매도 오르고 전세도 오르고...

Gap을 통해 매매를 하는게 아니라 지금은 그냥 매매 따로 전세 따로 철저한 실수요자들의 시장인거죠 

서울 사람들은 막연히 파주운정 그러는데
여기는 어마어마하게 넓습니다

정작 파주운정에 가서
횡하니 넓은 땅들과 수많은 아파트군을 보면

이렇게 넓고 개발예정지와
현재 건축 중인 아파트들이 사방에 널려있고
지금도 사방이 엄청난 아파트군들 천지인데
이게 폭등한다고?
하실 겁니다

투기 자본이 아니면
폭등할 일이 없는 동네지요

청석마을 8단지 살다 나왔는데 조용하고 옆에 수영장 있고 살기는 참 좋긴했습니다.

죄송합니다 피자헛으로 읽었습니다..

전국이...다..오르나봐요.....


근데.....급하게 오르니....

적응이 안되네요...

파주는 안타까워서 이 기회에 좀 올랐으면 하네요.

조만간 경기도 왠만한데는 다 규제지역으로 묶이고 결국 돌아 돌아 또 서울, 강남으로 오겠죠.  

규제를 전지역 동시에 묶었어야 하는데.
진짜 말을 더럽게 안듣는 장관..!!
진짜 박그네 만큼이나 능력도 없고 공감력도 떨어지고..
더욱이 이해 안가는건 문통이 가만히 내비두고 잇다는게. 정말정말 의아해요...

강남 집값이 억소리 나게 오를 때는 별 소리 없다가 수도권 집값이 조금 올랐다 싶으면 온 미디어가 난리법석을 떨죠. 서민들 살 곳이 없어진다는 둥 하면서요. 싼 동네는 계속 싼 동네로 있어라 이거죠.ㅎㅎ 고양, 파주, 김포도 볓들 날 와야죠.

운정에서 5년정도 살았었는데 살던 아파트 찾아보니 요 몇달 4000만원 가량 올라서 실거래가 4억이네요. 그런데 호가는 다들 6억에 올려놨습니다. 투기꾼이 들어왔던지, 투기 심리를 이용해서 매도자들이 반응하고 있나봅니다. 살아보신분은 알겠지만 사실 운정이 3억대이상 올라갈 이유는 별로 없습니다. GTX근처 아파트 아니라면요.