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[재테크]  아파트 담보 대출 질문드려요?

 
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2021-01-28 12:22:54 (117.*.*.1)

현재 경기도에 시세 6억에, 구입시 대출이 약 1억이 남아 있는 구축아파트를 소유하고 있습니다.
그동안 저축은 거의 없어서 주식 2천만원 정도 있습니다.

막연하지만 아파트 청약을 통해서 새아파트로 가고 싶은 꿈을 꾸고 있습니다.

1주택자이다 보니 84미터제곱은 지원 자체가 안되고 그 보다 좀 큰 평수에 추첨으로 넣어야 하는데요. 요즘 분양가도 많이 높아져 보통 8억 정도 하더라구요.

이런 상황에서 만약 운이 좋아 분양가 8억짜리에 당첨된다면 우선 급한게 20% 계약금을 마련해야 하는데요.
약 1.6억이 필요합니다.

지금 소유하고 있는 아파트로 추가 대출로 1.5억정도 받을 수 있을까요?
불가능하다면 청약도 포기하려구요.



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Comments
2021-01-28 12:34:14

글쓰신분의 재정상황을 아무도 모르는데...심지어 담보대출시 참고 시세는 또 다릅니다.

은행가서 5분만 상담하시면 확실하게 아실듯!!!

2021-01-28 12:38:49

은행가셔야 알수있겠지만
현재 집담보로 받은 대출은 주택관련해서 사용된다면 청약당첨된 나머지 대출을 막는거로 알고 있습니다
계약금 1.6때문에 8억짜리 집의 나머지 잔금대출을 막아버린다는 거죠

지역마다 다르니 일단 은행가서 물어보세요

WR
2021-01-28 13:00:39 (117.*.*.1)

청약 조건이 기존 주택은 처분하는 조건인데도 막히나요?

2021-01-28 13:28:02

1.6을 전부 상환해야지 청약된곳은 담보대출이 승인될꺼에요 아마도
기존집이 팔리면 1순위로 상환하셔야 할겁니다 거기서 스텝이 꼬이면 머리 아파집니다

2021-01-28 12:44:23
1주택이시면 청약 당첨돼기 힘듭니다. 된다해도 기존주택 1년내 처분 각서 쓰셔야 되고요
투기지역이라해도 9억이하 담보대출이면 40%까지는 나올겁니다
2021-01-28 13:02:51

뭐 무조건 다 막아놓다보니 청약도 실상 돈있는 무주택자들만 가능하죠. 엄빠찬스? ㅎㅎ

2021-01-28 13:29:23

부동산 몇군데 돌아보니 참 돈많은 사람들 많더군요
집도 안보고 5억10억 입금한답니다
세종시 난리 났더군요

 
24-04-23
 
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