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[차한잔]  진퇴양란! 낀세대의 종부세/전세금 넋두리...

 
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2021-11-30 00:53:59

 안녕하세요? 근 20년 눈팅으로만 DP에 가입되어 있는 회원으로 부모님 부양과 자식 양육에 끼어 있는 세대이며 아울러 종부세와 전세비에 끼어서 진퇴양란의 상태를 겪고 있는 이기적인(?) 넋두리 글입니다.

 

요즘 DP글에서 짜증나는 항목 중의 하나인 강남 2주택자 종부세에 관하여 실제 거주자로서 현재 정보(?)를 있는 그대로 이야기하기에 거부감을 가지고 계신 분께서는 정중히 스킵해 주시면 고맙겠습니다.

 

종부세 이야기만 나오면 왜 익명이냐? 데이터를 제대로 공개하지 않느냐? 등등 여러 댓글들이 있기에 닉네임으로 그냥 이야기하겠습니다. 일부 종부세 관련해서는 2%에 들어가는 부자가 뭔 불만이 많으냐? 종부세 그 정도는 당연히 내야하는 것 아니냐? 나도 종부세 내고 싶다. 자랑질하려고 글을 작성하느냐? 등등 나올 수 있지만 가급적 참고하는 글로만 알고 계셨으면 좋겠고 심한 댓글이나 쪽지는 가급적...

 

저는 우리나라 베이비붐 세대로 태어났고 금년 38년차 직장(IT쪽 개발직군) 생활을 하고 있습니다. 대부분 개발 관련 일만 해왔기에 직접적인 영업쪽 업무는 거의 해보지 않았네요.

초기 대기업인 S전자에서 십수년 근무했었고 벤처붐 때 팀원들과 함께 벤처를 차린 후 코스닥 상장업체에 M&A 당하고(?) 그 회사에 임원으로 개발 업무를 지속해 왔고 의무 근무 기간이 지난 후 좀 더 근무 후 다시 일부 팀원들과 벤처 차린 후 금년 100여명 정도의 중소 규모 개발회사에 개발 기술과 지분 양도하고 그 회사에서 다시 개발 담당 일을 하고 있습니다. 이제 나이도 있으니 마지막 회사가 되겠지요. IT 개발도 전문화 되어 있기에 분야별 여러 명의 개발자가 팀으로 모여야만 개발이 가능합니다. 조금만 다 버텨보고(?) 직장 생활은 정리하고 5년 정도는 찐하게 그 동안 소홀히 했던 가족들과 좋은 추억을 만들어 보려고 합니다.

 

이야기 스토리상 가능하면 주택 구매 금액도 구체적으로 적었으니 이 부분에 대해서 너그럽게 이해해 주시기 바랍니다.

 

저는 결혼할 때 혼수 등을 줄여서 와이프와 돈을 합쳐서 아파트 전세로 시작해서 그 이후로는 부모님께 손 벌리지 않고 떳떳하게 돈을 모았고 평범하고 성실하게 살아왔다고 자부를 하는데 요즘은 강남에 산다는 이유만으로도 투기(?) 세력처럼 비춰지는 것이 한편으로는 불편하기도 하기에 강남에 산다고 가급적 이야기 자체를 꺼내지 않는 편입니다.

초기 맞벌이로 2년만에 약간의 융자와 함께 서초구 신반포에 좀 오래된 아파트(33평)를 1억7천에 구매하였습니다. 당시에는 아파트 가격이 그리 비싸지는 않았었고 어떻게 보면 옛날이라 운이 좋았던 것 같습니다.

 

초등학교가 길 건너 다른 아파트 단지에 있는데 그쪽 아파트 단지가 재건축에 들어간다는 이야기를 듣고 가능하면 입학 후 중간에 전학시키고 싶지 않은 이유 등으로 2002년 강남으로 이사를 하였고 2005년 같은 단지에서 평수(40평대)를 넓혀서 이사했습니다. 부부 공동명의로 당시 11억 좀 모자란 금액으로 구입을 했습니다.

 

저의 아버지와 장인어른은 20년/15년 전 돌아가셨고 양가 모두 어머니들만 계십니다.

저의 어머니께서는 35년전 쯤 아버지께서 분양받은 아파트(수원)가 있으나 너무 오래되어 재건축을 준비하는 상황이고 연세가 많으셔서 형님이 사는 아파트 단지(용인 수지)에 10여년 전 즈음에 제 명의로 전세 아파트를 준비해 드렸고 4년전 다른 동으로 전세 계약을 하였고 현재까지 거주하고 있습니다.

 

그리고 2014년 장모님이 연세가 많으셔서 일을 그만 두실 때(인천 부평에서 일을 하셨습니다.) 와이프의 건의로 저희 집근처로 모시기를 원해 옆동네 아파트(30평)를 은행 대출을 약간 끼고 부부 공동명의로 구입(당시 9억5천)하였습니다. 제 입장에서는 개발 업무만 해왔기에 자영업 등에는 적성에 맞지도 않기에 훗날 백수 생활에 대비해서 국민 연금과 아파트 월세로 생활하려는 목적도 있었구요.

장모님은 이 집에 전세로 거주하고 있습니다. 직계 가족이라도 계약서를 작성하여 전세금도 받아야 합니다. 물론 그 이후로는 전세금 인상은 없었구요. 이 쪽 동네는 구매 자금, 융자 등 모든 근거 데이터가 없으면 바로 세무 조사 나옵니다.

 

전형적인 낀세대라 부모 부양과 자녀 양육 상황에서 살고 있습니다.

 

부부 둘 다 어머니 한 분씩만 계시기에 조금은 무리가 되더라도 제대로 모시지 않으면 평생 후회할 것 같은 생각이었기에 전세금 인상 등으로 인해 잦은 이사가 되지 않도록 아예 아파트를 구매하는 것에 의견 충돌없이 구매를 하게 되었습니다.

 

그러면 제가 왜 구구절절 변명같은 이야기를 미리하고 있을까요?

 

현재 1가구 2주택에 걸려 있는 상태이고 솔직히 작년까지만 해도 재산세, 종부세를 합치면 약 2천오백칠십만원을 냈었습니다. 어차피 장모님이 그 집에 거주하시기에 1가구 2주택이라도 그냥 월세 2백내고 산다는 생각으로 지내 왔습니다.

 

그런데 올 해는 작년보다 좀 더 부담스런 세금 고지를 받게 되었네요.

두 집을 유지하기 위해서는 올해는 재산세와 종부세를 합쳐서 6천오백만원 정도를 세금으로 내야하고, 내년에는 기준 시가가 더 오르기에 세금이 좀 더 오르는 것으로 되어 있습니다.

 

아파트 가격 많이 올라서 세금 많이 나온 건데 뭔 불만이 많으냐? 부담스러우면 팔고 다른 곳으로 이사를 가면되는 것 아니냐? 라고 하실 것입니다. 물론 맞는 말씀이지요. 그러나 제 사적인 입장에서는 장모님이 거주하고 계시기에 판매를 할 상황도 아니기에 아파트 가격이 오르는 것이 크게 좋아할 일도 아닙니다. 이 쪽에는 크게 관심이 없어서 어제 네이ㅂ에 가서 실거래 가격을 보고 "미쳤구나!"하는 생각이 들었습니다.

 

솔직히 직장 생활하는 것이 얼마 안남았기에(IT쪽은 제 또래는 거의 퇴직을 많이 했구요) 제게는 좀 부담스럽기는 합니다.

 

제가 좀 불만인 것은 우리 부부가 공동 명의가 아니라 별도의 명의로 아파트를 가지고 있다면 1주택자로 분류되어 종부세는 부부 합산 2천5백정도(제가 계산을 잘못했을 수도 있겠지만)가 나옵니다. 따지고 보면 부부 공동명의 이기에 0.5채+0.5채가 되어 인당 1가구가 되어야 되는 것 아니냐는 아전인수격 논리로 볼 수도 있지 않냐?라는 생각도 듭니다. 이런 불합리(?)를 이야기하면 이런 상황도 2주택자로 법안이 바뀔 수도 있겠죠.

 

다른 방법으로 장모님 계시는 아파트를 처분하면 어떻게 될까요? 팔고 그 집에 장모님께서 전세로 들어 갈 수가 있을까요? 현재로서는 팔아도 같은 아파트에 전세로 들어가지를 못합니다.

양도 차액이 10억이 넘어서 양도세가 45%에 1가구 2주택이라 가산세가 20%가 더 추가(3주택자는 30%)됩니다. 다시말해 65%의 양도세가 부가됩니다. 2주택자가 되면 주택 장기 보유 등의 세제 혜택이 사라집니다. 개략적으로 계산을 해보니 9억이 넘게 양도세가 나오더라구요. 그렇다면 팔아도 세금 제하면 전세 가격도 빠듯합니다.

 

이런 상황이 되니 2주택자가 그냥 버티거나 증여를 하는 방향으로 돌아서게 되어 있더군요. 일부 노년층은 법적 이혼까지 한다는 이야기도 있더군요.

다주택자에게 한시적으로나마 퇴로(?)를 만들어 주지 않기에 마지 못해 버티는 상황이 발생되는 것 같습니다. 종부세는 6월 기준이기에 내년 5월까지는 방법을 찾느라고 버티는(?) 모드로 빠질 것 같습니다.

 

 

다른 한편으로 전세 입주자로서의 저입니다.

어머니께서 전세로 거주하는 아파트가 지난 10월말 4년이 되어 재계약을 함에 있어서 어려움이 많이 있었네요.

집주인 또한 그 아파트를 저에게 전세를 주고 아이들 교육 관계로 서울 강남에 전세를 살고 계시는데 이번에 그 쪽 전세금이 많이 올라 어머니께서 거주하시는 아파트 전세금(4억6천에 전세로 있었음)을 올려 받기 위해 집주인께서 집으로 들어와야 하니 재계약을 못하겠다는 등 만기 한달 전까지 시달렸네요. 전세 물건 또한 부동산에 나와 있지 않았구요. 대부분 월세 또는 반전세로 전환된 상태였습니다.

본가에 워낙 짐들이 많아 이사도 피곤하기도 해서 전세금 3억4천을 올려 주는 것으로 하여 한달 전에 가까스로 전세 계약을 마쳤습니다.

전세비가 많이 오를 것이 예상되었기에 저도 전세금 마련을 위해 회사 지분을 넘기게 된 사유도 있었구요. 1~2년 전만해도 현재의 전세 가격(8억)보다 집값이 더 쌌었는데...

 

이같이 한쪽은 세금으로, 또 한쪽은 전세금 인상으로 이도저도 못하고 진퇴양란의 상태에 끼어 있는 상태로 살아 가고 있는 낀세대 가장의 이기적이고 배부른 넋두리(?)를 적어봤습니다.

 

그래도 양가 어머님께서 큰 걱정없이 건강하게 잘 지내는 것이 더 우선이라 생각하고 생활하고 있습니다. 두 분 다 팔십 중반을 훌쩍 넘고 구순에 곧 다다르시기에 한해 한해 더 할머니(제 기준입니다)가 되어 가시는 어머니를 볼 때마다 마음이 많이 아프네요. 남은 여생에 이런 일들로 신경쓰이지 않게 하는 것이 당연하고 우리 세대의 업보(?)라는 생각을 하고 있습니다.

 

 

참고로 홈텍스 종부세 자료를 올려봅니다. 이 자료를 다른 곳으로 나르는 것은 제발... DP 회원분들만 참고(?)하시길 바랍니다.  아래 자료는 부부 1인에 해당되는 종부세 고지서 이기에 실제 세금은 두 배를 하셔야 합니다.

너저분한 글 읽어 주셔서 감사합니다.


 

추신> 집 가격 등을 기입하였기에 일부에게 답답함을 드렸을지도 모르기에 죄송하단 이야기를 하고 싶습니다.  꼰대같은 이야기가 될지 모르겠으나 저 또한 저 당시(IMF 등) 왜 이전 세대에서 좋은 기회를 다 빼먹고 내 때에는 이렇게 어려운 것만 남았을까? 하는 생각을 했었습니다. 그런데 의외로 다른 기회가 생기더군요. 나중에 기회가 되면 이야기를 해보죠.

암튼 힘든 시기이지만 조금 만 더 참고 기다리시면 좋은 기회가 올 것이라 확신을 드리며 화이팅하시고 행운이 함께 하시길 바랍니다. 감사합니다.


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Comments
10
2021-11-30 01:00:16

열심히 살아오셨고 양가 어머니 모범적으로 부양하시는 분이시군요.추천드립니다.지금 다주택자에 대해서는 어떤 퇴로도 없는 게 문제인데 다들 내년까지는 어떻게든 버티자고들 하는 상황입니다.

WR
2
2021-11-30 02:22:00

모범적이란 말이 좀 쑥스럽네요. 당장은 아니더라도 뭐라도 퇴로(?)가 좀 마련되면 좋겠다는 것이 솔직한 심정입니다. 제가 감수할 것은 당연히 감수를 해여하는 것이기에.. 감사합니다.

4
2021-11-30 01:31:16

전 사실 제가 처한 문제는 아니기에 이런 경우가 있을 거라곤 생각 못 했는데 많이 심각한 상황도 발생하는군요. ㅠㅠ 무책임하게도 드릴 수 있는 건 위로밖에 없네요.

WR
1
2021-11-30 02:23:54

윗 댓글에 썼듯이 지금 제가 감수할 것은 당연히 감수를 해야하는 것이라고 생각하고 있구요. 감사합니다.

8
2021-11-30 01:32:06

2주택자까지는 보유세에.대해서만은 어느정도 완화해야 한다는게.제.주장입니다. 여러 필연적인 이유가 있으니까요. 대신 양도세는 지금처럼 해하구요.

그런데 돈킴님 같은 경우는 그래도 나은편입니다(아파트 2채). 진짜 어쩔수 없으면 팔기라도 하면 되니까요.......


아파트 한채 거주하면서 다가구 같은 수익형 주택 가진 사람들은 퇴로도 없습니다. 다가구가 팔리지 않거든요.


아무튼 어느순간부터 다주택자는 적폐가 되어버려서......안타깝죠

2021-11-30 02:17:48

일전에 은퇴후 부동산 문제로 질문을 드렸을때 아파트를 팔고 다가구주택을 사서 하나는 제가 한국 올때 사용하고 나머지는 임대를 주라는 조언이 있어서 궁금해서 드리는 질문인데요. 

임대사업자 등록을 하면 여러가지 세제 혜택이 있는걸로 아는데, 아파트를 한채 거주하면서 다주택 아파트를 가지고 있으면 혜택이 없어지나요? 아니면 팔지 못하는게 문제인지요?

8
2021-11-30 05:38:24

신규 임대사업자는 종부세 배제 혜택이 더이상 없습니다.

그래서 임대사업자를.하는.중인 사람은 종부세 합산 배제 혜택을 보지만 , 다른 사람에게는 팔지 못하는거죠. 새로 사는 사람이 무주택자여야지만 되는거죠....

따라서 아파트를 팔고 다가구 주택을 사야지 가능합니다. (그러다보니 주인세대 있는 다가구 주택이 좀더 인기가 있죠.)

2021-11-30 06:21:34

답변 감사합니다. 

WR
1
2021-11-30 03:09:45

넵! 댓글 감사드리고요. 이기적인 넋두리였기에 이해 바랍니다.

33
2021-11-30 01:32:26

연세높으신 장모님을 위해 가까운곳에 30평대 아파트를 부부 공동명의로 구입해 전세로 모시고 계시는 효심은 높이 삽니다만.
그럴 수 있는 사람이 대한민국 2%인건 변하지않는 사실 같습니다.

1000 / 55 월세 원룸 오피스텔 사는 이혼한 홀애비가 봤을때 돈킴님의 넋두리는 복에겨운넋두리 입니다.

열심히 사셔서 지금 그 위치에 계신건 인정합니다만
그 비싼 (내 의도가아닌데 비싸져버린)집을 포기하기 싫으시면 법이 정한 세금 감수하셔야 할듯 하구요
거래가 안되 처분도 안된다. 증여세 높아 부담스럽다. 등등도 저같은 가난뱅이한테는 현실감 없는 얘기로 들리는군요

저도 나름 열심히 살았는데
세상은 참 불공평하군요

WR
6
2021-11-30 02:28:11

제가 제 기준으로 생각해서 글을 썼기에 매우 조심스러웠었구요. 본문에 적었듯이 "이기적인 넋두리"이었음을 이해해 주세요~

11
2021-11-30 03:13:36
글 내용을 보니 열심히 사셨다고 생각합니다.   
하지만, 결국  여기에서 좋은 이야기는 못 들으실 겁니다. 
사람은 자기 위주로 생각을 하니까요.  남의 사정에는 별 관심이 없지요.   내막보다는 표면을 보니까
2021-11-30 12:12:22

돈킴님을 나무라기위해 쓴 댓글이 아닙니다.

부러움도 있구요

그냥 저같은 사람도 있다는걸 얘기하고 싶었습니다.

입장바꿔 제가 돈킴님같은 입장이었으면 저도 비슷한 고민을하고 

비슷한 넋두리를 했겠지요

세상이란게 참 웃기죠?

돈킴님이 내야하는 종부세의 반도 안되는 보증금에 월세사는 저같은 사람도 있고 ㅎㅎㅎ

제가 돈킴님보다 좋은건 종부세따위는 걱정 안해도 되는 속편함이군요

 

열심히 살아오면서 이뤄낸 성과를 유지하기위한 지혜를 구하셔서 

어려움 잘 극복하시길 기원합니다.

5
2021-11-30 05:40:08

한채를.팔고 전세가 되면....4년마다 이사 다녀야 하니까.....(장모님이든 본인가족이든....)

2021-11-30 08:45:59 (73.*.*.7)

꼭 4년마다 이사를 다닐 필요는 없지요. 주인과 협의만 된다면 더 긴 시간도 같은 집에서 세들어 살수가 있죠. 실제로 그런 사람들도 많구요.

1
2021-11-30 09:47:53

그건 아무도 모르죠 (4년뒤에 어떻게 될지 예상이 가능하신가요?)

주인이 들어와 살수도 있구요

전세를 오래 살려면 다주택자가 많아야 하는데....줄었으니....

1주택자는 언제든지 자기가 들어올수 있죠.

다주택자가 부담되서 팔수도 있구요.....그럼 또 나가야하구요.

2021-11-30 09:50:07 (73.*.*.7)

그러니까요. 아무도 알수가 없다가 정답이죠. 4년마다 이사를 할수도, 아닐수도 있는거죠.

1
2021-11-30 09:52:51

그게 싫다는거죠

장모님이 연세도 있으신데 4년마다 이사가라...

아이있는 본인가구가 4년마다 아사다니고....(이사다니는 스트레스 아시죠?)

그게 싫다는 사람도 있는데...무조건 팔아야한다니.....

뭐 종부세 1억 2억 나오면 팔지 말라고 해도 팔겠죠. ^^

1
2021-11-30 10:12:19

초등생을 자녀로 둔 가정의 경우도 그렇겠지만, 나이드신 은퇴자들의 경우도 이사를 하는 것 자체가 스트레스 입니다. 하물며, 그 동네에서 2-30년 살면서 친목을 다져오신 분들의 경우 이사를 하게 되면 그 동네에서 쌓아둔 인적 인프라를 전부 잃어버리게 되는데... 그걸 아무렇지도 않게 말하는 분이 계시네요...-_-;; 

2021-11-30 10:17:26 (73.*.*.7)

글을 잘못 이해하신듯 싶어요.

저는 단지 전세를 산다고 무조건 4년에 한번씩 이사를 해야 한다는 주장은 사실이 아닐수 있다는 점을 이야기 한겁니다. 주변에 한집에서 4년 이상을 전세 사시는 분 안계시나요? 저는 있습니다.

그리고 혹시 4년후에 같은 집에 살수가 없는 상황이 생겨도 그 동네에서 다른 전세/월세를 찾으면 그동네에 쌓아온 인적 인프라를 전부 잃어버릴 필요도 없지요.

1
2021-11-30 10:31:54

그게 싫은 사람도 있다구요.

강제로 안팔게 하면 그냥 두고 살사람이요.

이런경우도 투기로 보면 할말 없구요.

2021-11-30 10:40:16 (73.*.*.7)

투기라고 보는게 아니라 본인이 싫으면 높은 세금을 감수하면 되는거 아닌가요?

2021-11-30 10:49:32

실제 필요한 사람에게도 징벌적 과세를 하는게 맞냐는거죠

징벌적 과세잖아요. 2주택부터 무조건....

2021-11-30 10:52:48 (73.*.*.7)

엄밀히 말하면 법이 잘못되어서 징벌적 과세를 하는게 아니고, 징벌적 과세를 피할수 있는 선택이 있었는데, 그 선택을 안한거죠.

2021-11-30 10:58:01

둘중 한명은 전세살라는거네요

무주택자들은 전세 그렇게 싫고 자가 원하시면서 부모님과 본인중에 한명은 알아서 전세 가라는 요구네요 ^^

2021-11-30 13:03:41 (73.*.*.7)

세금을 내는게 싫으면 전세를 살면 되고, 전세가 싫으면 오징어 외계인님이 제안하신 방법으로 해도 되구요. 

8
Updated at 2021-11-30 09:10:57 (183.*.*.76)

  차라리 댓글 달지 말지 그러셨어요?

  넌 그래도 2% 잖아. 

  조심스럽게 올린 성의글에 참 맥빠지는 댓글이네요

  원글님이 현 상황 감수해야 하면 댓글단 님도 현 상황 감수하면 됩니다. 

  열심히 살았는데 불공평하다 이런 거 적지 마시구요.

  

1
2021-11-30 11:58:31

남의 댓글에 익명으로 댓글다는 꼬라지 하고는

'너같은 거지루저는 닥치고 있어라'입니까?

기분 더럽네요

1
Updated at 2021-11-30 13:00:51 (223.*.*.77)

꼬라지? 풋
피해의식으로 똘똘 뭉쳐있군요.

2021-11-30 13:20:07

한마디도 지긴 싫고 익명 풀 용기는 없고  아유 찌질해라   

4
Updated at 2021-11-30 08:39:05

실거주하고 있는 집을 처분하라는 것도 공평하진 않아 보이네요.

1
2021-11-30 09:51:13

그런데 진짜 세상이 열심히만 살면 공평하다고 생각하셨나요?

대학입시는 공평한가요?
취업은 진짜 공평한가요?

급여는 진짜 일한만큼 받는다고 생각하시나요?

부모 지원 받는건 당연히 불공평하구요.


주식이나 코인 부동산 으로 부자되는 경우도 있고, 심지어 로또도 있고....

세상일이 운이 따라야 하는건 이치죠.

16
Updated at 2021-11-30 01:40:24

종부세는 이미 작년 여름에 주된 화두였고....

 

그때 서로 질문하면서 찬반의견내고, 계산기 돌리고

경악하면서 팔지 말지 얘기 다 끝났었는데

 

왜 이제 와서 뒷북인지...이해가 안가네요.

 

종부세에 반대하는걸 문제 삼는게 아닙니다. 저 또한 현 종부세는 심하다고 생각합니다.

하지만 작년에 계산을 안해보신건가요....?


비트코인 고점에서 못팔고 물렸다고 징징대는거랑 다를바 없어보여요...

WR
9
2021-11-30 02:42:07

솔직히 종부세 많이 나온다고는 대략 알았었고, 구체적으로 계산해 보지는 않았었습니다. 또한 집가격이 이렇게 오르리라고는 생각을 못했었구요. 양도세도 고지서 받고 개략적으로 계산해 봤습니다. 장모님도 걱정하고 미안해 하시는 것 같아서 (그렇다고 세금 많이 나오니 다른 곳으로 이사하는 것이 어떻겠냐구 말하는게 더 힘들지요) 뭐가 되었건 일단 한번은 닥쳐보고 견뎌보자는 생각만 갖고 있었던 건 사실이네요. 괜히 글을 써서 여러분께 심려를 끼쳐 드리게된 것같아 죄송한 생각이 드네요.

20
Updated at 2021-11-30 06:00:31

제가 맨날 하는 얘기인데, 부동산에 관심 있어서 계산기 빠삭하게 두드려보는 사람은 극소수고, 다수는 세금 납부 고지서 보고 압니다.

그래서 규제를 강하게 하면, 정작 투자자들은 다 회피하고, 엄한 사람들만 남는 경우가 많죠.

지금 규제 때문에 오도가도 못하고 종부세 중과세 맞는 사람도 많은데, 너무 날 세워서 말씀하실 일은 아닌 듯 합니다

16
Updated at 2021-11-30 03:00:06 (73.*.*.7)

용기있게 닉네임을 노출하고 본문을 쓰셨느데, 익명으로 댓글을 달아서 죄송합니다. 

저도 강남에 2주택자였는데요. 늘어나는 종부세와 재산세를 감당하기 부담이 되어서 고민끝에 제가 살고 있는 집말고 세를 주던 집을 양도세 6억을 내고 처분하고 1주택자로 변신했습니다. 

워낙 큰 돈을 세금으로 내서 솔직히 속상하기도 했지만 자본주의 세상에서 이익이 생기면 그에 따른 세금은 당연하다는 생각도 들고, 그 아파트로 얻은 이익이 10억가까이 되었기 때문에 투자를 잘한거다라고 자위를 했습니다. 본문을 쓰신 분도 9억을 양도세로 내시더라도 그동안 가격 상승으로 꽤 큰 이익을 얻으실수 있을거라 판단합니다.

다행히 저는 양가 부모님이 모두 당신들 명의로 된 아파트에 살고 계셔서, 돈킴님이 가지고 계신 머리 아픈 고민은 없어 입장이 다르긴 하지만, 이사를 해야 하는 불편함은 발생하겠지만, 집을 한채 팔면 내년부터 세금 부담도 줄고 그 돈으로 충분히 장모님 거주 문제는 해결이 가능하지 않으실까 싶어 그게 가장 현실적인 방안인것 같습니다.

WR
2
2021-11-30 03:05:51

댓글 감사드리구요. 저도 전세 가격과 이사의 걱정이 약간 보장되다면 전세로 사는 것이 훨씬 좋겠다는 생각은 가지고 있습니다. 단지 이렇게는 보장되지 않겠지요. 일단 양도세를 제하고 나면 나머지 금액으로 같은 단지에 전세로 들어가지 못할 것 같기에 좀 피곤한 것이죠. 전세 물량도 거의 없고 월세이거나 반전세에 월세 전환된 물건들이 주가 되어 있는 것 같습니다. 다른 곳으로 이사를 하게되면 이사온 후 새로운 환경에서 새롭게 알게되신 친구(?) 분들과 헤어지셔서 또 다른 곳에서 마실거리(?)를 만드시게 하는 것도 어르신들께는 약간의 스트레스(?)가 될 것 같고, 딸내미와 좀 더 멀리 떨어지게 하는 것도 신경쓰이는 부분이 되는것 같네요. 뭐가 되었건 내년 5월까지는 또 다른 방법을 찾게되겠죠. 여러 가지 걱정해 주셔서 감사합니다.

7
2021-11-30 05:56:10 (73.*.*.7)

자기돈 아니라고 이렇게 이야기하냐라고 섭섭하실지 모르겠지만, 솔직하게 최소 비용을 생각하시느라 전세를 고집해서 그렇지, 표현이 좀 이상하지만 약간 손해를 본다고 생각하면, 같은 동네의 월세나 반전세 월세로 가면 아파트로 번돈이면 몇십년은 문제가 없을듯 싶네요. 

5
2021-11-30 02:46:41

대한민국 90프로의 국민은
종부세 내는 집에 한번이라도 살아 보았으면 하는 마음을 가지고 있을지도 모르겠네요
특히 무주택분들은

WR
3
2021-11-30 03:12:46

한편으로 글쓰기가 죄송하고 조심스러운 글이었으니 이해 부탁드립니다. 

14
Updated at 2021-11-30 03:16:11

 1채는 11억 또 1채는 9억5천에 매입하셨으면 2채매입가가 20억5천이신데

종부세과세대상 공시가격은 19억6천이네요.

1채를 매각시 양도세65%를 계산해서 9억정도 나오실것으로 예상되신다니 9억5천에 매입한 아파트가 매도가능가격이 23억4천만원정도 되겠네요.

양도차익이 13억9천이고 9억 양도세 내시면 4억9천만원이 실투자이익(투자하시려고 매입하신건 아니지만)이 되겠네요.

게다가 11억에 매입하신 아파트는 시세가 최소한 25억이상은 되실 것 같구요.

두채 합하면 부동산 자산이 50억 가까이 되시는거고 아파트는 매입가대비 30억이 늘어났는데

재산증식액에 비해 종부세는 년간 자산대비 0.5~0.6%입니다.

과하다고 생각되지는 않네요.

대략적으로 계산한거라 틀릴 수도 있습니다.

 

아파트가격이 저리 높다고 하더라도 살아야하는 보금자리라서 팔거나 할건 아닌데...

소득과 월 지출은 그저 중산층보다 좀더 높을 뿐인데... 소고기 사먹으려면 맘껏 사먹기도 망설여지게

살고 있는데 저런 세금을 낸다면 부담스럽죠. 부담스러운건 맞습니다.

어쨋건 부럽습니다. 

 

강남사는 제 친구도 한탄을 하더군요. 아파트 한채있는거 10억에 샀는데 지금 30억이라고

슬쩍 자랑을 하면서도 그 집은 전세내주고 학군 더 좋은 아파트에 월세살고 있는데

2~3년전만 해도 월세가 100이었다.... 그런데 지금은 얼만지 아느냐 400만원이다.

그러면서 한탄을 하는데 소시민의 생각에 공감은 못해주겠더라구요.

 

WR
1
2021-11-30 03:28:56

솔직히 이쪽에 관해서는 크게 관심을 갖고 있지 않았었고 이번에 처음 계산해 본것이구요. 저도 언제 백수가 될지 모르는 상황이기에 그때를 생각하면 부담이 되는 것은 솔직한 심정입니다. 결국에는 서울 근교로 이사를 갈 수 밖에 없는 상황이 되겠지요. 상황이 아렇다 보니 이기적인 넋두리 글을 써 본것이고 제가 조금 더 빠른 세대이었기에 기회가 빨리 왔고 운(?)이 좋았다는 것은 부인할 수가 없네요. 댓글 감사합니다. 

5
2021-11-30 03:18:18 (180.*.*.13)

저도 익명으로 댓글 달아서 죄송합니다.

현행 종부세/양도세 체계는 2주택자를 거악으로 치부해버림과 동시에 퇴로까지 막아버려 실제로 돈킴님과 같은 다소 사연 있는 사례가 많으신 것으로 들었습니다.

다만 한편으로는 작금의 사태는 오른 집값을 편안히 누리려는 마음에서도 일정 정도 기인하였다는 점도 부인하시기는 어려울 듯 합니다. 팔순 넘으신 장모님께서 고가의 강남 주택에 계속 사셔야 하는 절실한 이유는 없어 보이고 적절한 다른 집으로 전세로 옮겨가셨어야 하는 것 같다는 생각이 듭니다.

실은 저희 부모님들도 비슷한 이유로(완전 똑같진 않지만) 종부세가 많이 나와 부모님께서 난리신데, 진즉에 집을 판다 만다 많은 고민을 하셨었지만 껴안고 있다가 지금의 이 사태에 직면한 부분에는 집값이 이렇게 잘 오르는데 팔고 더 날아갈까봐 아까운 마음에 적극적으로 대처를 안하셨던 마음이 크다고 저는 봅니다.

그리고 반대로, 서민들 입장에서는 "오른 집값은 다 누리고 이제는 양도세도 깎아달라고 징징이냐" 라는 비아냥섞인 비난도 있을 수 있는데, 현행 양도세 중과세 체계가 좀 과도한 부분도 분명히 있음은 인정하고 고민해야 합니다. 업무 때문에 주변 지인들 이외에도 고객분들의 양도세 얘기를 듣게 되는데, 지금 서울 일대 부동산은 양도세 때문에 동맥경화가 걸렸다고 해도 과언이 아닙니다.

인간은 이기적인 동물이라 "이걸 팔면 그래도 좀 낫다" 하는 시그널이 있다면 정말 작정한 투기꾼 아닌 이상 엔간한 사람들은 팔던지 나가던지 했을 거 같습니다. 근데 지금은, 어차피 팔면 양도세 중과, 버티면 종부세 중과인 상황입니다. 그러면 그냥 버티고 종부세를 내는거죠(그 계산 아래에는 물론 정권이 바뀌면 종부세가 없어지지는 않을지언정 완화될거라는 계산이 숨어 있습니다).

WR
2
2021-11-30 03:49:46

댓글에 감사드리고 나름 어르신들은 딸내미 곁에 있는 것이 무심한 아들곁 보다는 더 좋아하시는 것 같기도 합니다. 가끔은 서로 투덜거리기도 하지만 그것이 모녀지간의 묘미(?) 일지도 모르겠네요. 딸입장에서는 시간 날때마다 쉽게 가볼 수도 있고 어떨 때는 TV 화면이 안나온다고 전화오면 투덜거리며 찾아가서 해결해 주고 하는 것들을 보면 근처에 모시는 것을 원하는 것 같기도 합니다. 암튼 세금 관련해서는 이런 저런 이유로 해서 제가 받아들여야만하는 상황이갰지요. 여러 공감가는 이야기 감사드립니다. 제가 출근을 해야하기에 저의 댓글은 여기에서 잠시 덮겠습니다. 

7
2021-11-30 04:53:35

30대 초반 무주택 신혼부부입니다.
둘이 합쳐 연봉 1.3억이라 청약도 커트라인 걸리고.. 매매하려니 대출은 안나오고 월급 모이는 속도보다 집값 올라가는 속도가 빨라 집한채 마련하기가 너무 어렵네요. 불과 3년 전 시장은 이렇지 않았는데 그때 집 살걸 하는 마음입니다.

님의 글을 보고 느끼는 거지만 종부세를 떠나 양도세 중과세가 결국 매도자/매수자 모두에게 불편한 방향으로 흘러가는 것 같습니다.

최근 중기 다니면서 3기신도시 분양받은 친구에게 "그래도 넌 대기업 다니는 기득권이잖아" 라는 말을 듣고 마상을 입었는데 아주 속이 쓰리는군요.

그래도 글에서 정말 오랜 시간 자산을 축적해오시고, 장모님 봉양하실 정도로 노력해오신 과정이 느껴져 한편으로 희망을 가져봅니다. 원하시는 방향대로 잘 풀리길 기원드리고 좋은 글 감사합니다.

12
2021-11-30 06:18:33

고민을 좀 하셔야 하는 것이, 내년에 종부세가 개편되지 않으면 보유세가 1억이나 그 이상 나오실 겁니다.

세금 못 내면 나가라는 건데, 세상에 둘도 없는 이상한 정책이죠.

어르신 다른 동네로 이사 보낼 수는 없는 노릇이고...

팔고 반전세?
지금 갭으로 집 살 사람이 있을까 싶네요.
그 집은 비우는 조건으로 팔고 다른 곳으로 이사가셔야겠죠.

세대분리 가능한 무주택 자녀 있으면 장모님 살고계신 1채를 부담부 증여하는게 답입니다. 부담부 증여가 제일 비용이 저렴합니다.

그게 아니면 정책 바뀌기를 기대하면서 버티셔야 합니다. 장모님께 반전세로 세금 받을 수는 없으니까요.

말씀하신 것처럼 공동명의 2주택 각각 2채로 계산하는 건 어떻게 해결을 좀 해줘야 합니다. 부동산 세금 구조 보고 있으면 한심하기 이를 데가 없습니다.

골치아프실텐데 잘 해결되시기를 빌겠습니디.

14
Updated at 2021-11-30 06:43:22

돈킴님 나른대로 조심스런 글로 표현 하신듯 한데 

너무 날선 댓 글들이 조금 아쉽게 느껴지는건 저만의 생각인가요? 

모두에게 완벽한 제도는 없다고 봅니다. 

 

부인께서 좋아하실 효자시네요^^

도움은 못드리나 잘 해결되시길...

9
Updated at 2021-11-30 07:06:17

종부세 및 팔지도 못하게 만드는 징벌적 양도세가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요. 제 생각은 아예 재산도 수입도 거의 0으로 수렴하고 (사실상)영구임대 아파트 살면서 기초연금 정도로 사는 사람들에게는 영양이 미미할지는 몰라도, 아직 30대40대 나이에 그냥 어떻게든 노력해서 열심히 살아보겠다는 사람들에게는 점점 살기 어렵고 영원히 집을 살 수 없는 세상을 만들거라고 봅니다.

 

전세 월세 임대차 시장에 종부세 6500만원이 그대로 100% 세입자에게 전가되지는 않더라도, 어떻게든 원가(?)에는 반영이 될 수 밖에 없죠.

 

이런 징벌적 부동산 세금의 결론은 괜찮다 싶은 곳은 전세가 거의 사라지고 고가 월세+반전세만 남고, 기존 전세 세입자는 대부분 도심에서 외각지역으로 밀려나고, 이런 나비효과가 결국 그냥 저냥 월급쟁이로 아둥바둥 사는 사람들(특히 무주택자들)이 최종 피해자가 되지 않을까 싶네요. 

 

이런 상황에서 향후 아파트값이요? 물론 더 폭등할 수 밖에 없는 구조죠. "오늘이 내 인생에서 아파트값이 가장 싼 날이다."라는 말을 아직도 믿지 못하시고 받아들이지 못하시는 분들도 있겠지만 어쩔 수 없죠. 현재의 정책으로는 계속 오를 수 밖에 없는 상황이니깐요.

 

김수현미님.... 두분 정말 큰일 하신 것 같습니다.

1
2021-11-30 08:41:38 (73.*.*.7)

이해가 잘 되지 않는 부분이 있어 질문을 드립니다.

전세가 거의 사라지고 고가 월세+반전세만 남고 기존 전세 세입자는 대부분 도심에서 외각지역으로 밀려나 버린다면 공급과 수요의 법칙에 의해서 세입자를 찾는 사람들이 월세+반전세의 가격을 낮추지 않을까요? 

1
2021-11-30 09:54:41

공급과 수요을 언급하셨는데, 위에 댓글에도 답이 있네요. 일단 한가지만 언급하자면 양도세 내고 매도 하느니 그냥 증여세가 더 싸다보니, 공급 매물 자체가 계속 사실상 "영구잠김" 상태로 되는 것들이 늘어나게 되죠.

1
2021-11-30 09:58:34 (73.*.*.7)

이부분도 의문이 생깁니다. 

양도세를 내느니 증여를 선택하면, 증여를 받은 자녀들이 증여받은 집에 들어와서 살게 되면, 이전에 살던 집은 마찬가지로 시장에 매물이던 전/월세로 나오니 영구잠김은 아닌것 같은데요.

1
Updated at 2021-12-01 11:59:36

대부분 하급지에서 상급지로 이동하게되면서 연쇄반응이 나타나고, 제일 후진 데가 남게 되는데, 거긴 있으나 마나죠. 어느 등급 이하는 아파트 구매 예정인 사람들이 후보지에 올리지 않습니다. 있는데 없는게 되는 거죠.

2
2021-11-30 07:23:14 (211.*.*.141)

여러경우가 있겠지만 저와 제 주변의 경우를 보면
부모와 같이 살면서 명의 잠깐 이동해서 갭투기로 조정지역 한채, 비조정지역 한채 이렇게 사는 사람 많습니다.
저도 그와 비슷한 한축이구요.
예외를 두기 시작하면 그 부분을 파고들 방법이 있기에 정부의 방침도 이해가 가고 글쓴이의 입장도 이해가 가네요.
까놓고 얘기해서 돈벌기 위해서, 편하게 살기 위해서 그런거잖아요.

5
2021-11-30 07:32:41

이런 진솔한 마음에서 나오는 글이라면야 얼마든지 지속적으로 논의가 되어도 괜찮을거 같아요.
쓰시기까지 고민 많으셨을텐데 용기에 감사드립니다.

6
2021-11-30 07:33:25

그 동안이 특혜였던 걸 인지하셔야죠. 그 특혜가 미국에도 있었다면 실리콘밸리는 노인들로 넘쳐났겠죠.

2
2021-11-30 08:07:34

솔직하고 겸손하게 글을 써주셔서 이해의 폭이 넓어졌습니다.
추천 드리고, 감사합니다!

2
2021-11-30 08:11:39

부동산으로 돈을 버셨다고 평가해서 세금이 나온다고 생각됩니다.  노동의 대가로 세금을 내고 얻은 이익아니므로 그 수익에 대해서 양도세나 종부세가 나오는 거고요.  세금을 내도 내가 얻는것이 더 많으므로 대출을 받아서라도 세금을 내는것이 맞다고 봅니다.  

12
2021-11-30 08:27:31 (183.*.*.76)

 세금 올리는것도 정도문제지 사업자도 아니고 일반 시민이 세금내기 위해 대출까지 고민해야 한다면

 그게 세금입니까?  

 진짜 남 일이라고 쉽게 말하는 사람 천지군요.

 

2
2021-11-30 09:48:56

그렇다면 집값을 2년전가격으로 되돌리고 종부세 안내셔도 된다고 하면 동의하실까요?

3
2021-11-30 10:20:42

다 같이 내려가는데 동의하죠.

1
2021-11-30 09:55:55 (73.*.*.7)

남일이라서가 아니라 이익이 세금보다 훨씬 크고, 높은 종부세를 피할수 있는 선택지가 있었는데, 종합적으로 판단해서 선택하지 않는 부분까지 공감해줄 필요가 있을까 싶네요.

1
2021-11-30 10:21:23 (183.*.*.76)

  지금 세무사들도 법안이 하도 바뀌고 복잡해서 돈 줘도 상담 꺼려하는게 부동산 관련

  세금입니다.  저만해도 1주택임에도 불구하고 지금 거주하고 있는 집 팔면 같은 아파트 단지

  같은 평수 전세금이 나올까 말까할 정도입니다. 지금 이게 정상적인 집값, 정상적인 세금 부과 체계라고 생각하시나요? 선택지요? 있었죠. 집팔 기회를 드리겠다. 집값이나 잡아놓고 그랬으면 또 모르겠네요.  

2021-11-30 10:24:14 (73.*.*.7)

당연한거 아닌가요? 집을 팔면 세금과 비용이 발생을 하니 같은 단지에 같은 집을 살수는 없는거죠. 이건 전세계 어디나 똑같을텐데요.

2021-11-30 10:43:24 (183.*.*.76)

 다시 사는게 아니라 전세값도 안 나온다구요

2021-11-30 10:49:44 (73.*.*.7)

앗 잘못봤네요. 

같은 단지 같은 평수라도 더 비싼 집이 있으니 그런집의 전세를 얻으려고 했던거 아니면 그럴 가능성은 거의 없지 않나요? 아니면 양도세가 엄청 나게 나오고 전세값이 거의 매매가와 비슷한 단지이거나요.

1
2021-11-30 08:26:55

너무 부럽습니다!
나는 뭐하고 살았나
자괴감과 상실감이 드네요.
멋지십니다!

6
Updated at 2021-11-30 08:55:38

남일같지않네요.
잘못 이야기하면 정부탓. 여기서 좋은소리 못듣겠고...또 잘못하면 부자라서 좋은소리 못듣겠고... 점점 있는게 죄가되는 세상입니다.
하소연하면 공감은커녕 비아냥이 넘쳐나죠.
부자 세금이니 하소연하지말라는데...
갑자기 저런식으로 바뀐건데 말도못하는지...

전국민 받는건 몇만~몇십에 목숨걸듯이 이야기하면서 본인에겐 정말 관대하신 몇몇분들.

정작 그2%라 비아냥 듣는분들이 세금은 제일 많이 내고있고 비아냥 대다수는 세금 안내고? 비아냥만 남고. 사실아닌가 싶...

개인적으로 전월세도 세금 때려야한다고봐요.

5
Updated at 2021-11-30 09:44:58

뭔가 정책의 변화가 오겠죠. 담배에 물리는 세금은 흡연자들에게만 해당되지만 종부세는 단순히 납부 대상자들만의 문제가 아니라고 봅니다.

8
2021-11-30 09:49:04

자기꺼 아니라고 막말하는 사람들이 이렇게 많네요. 

제 주변에는 없길 바랄 뿐입니다.  

6
2021-11-30 10:01:03

이런 글에 날선 반응이란 그냥 증오심밖에 남지 않았다는 거죠. 

 

저도 모든 글을 지우고 조용히 여행이나 다니고 있습니다. 선거 이후에나 어떡할지 생각해 보려구요. 

7
Updated at 2021-11-30 10:20:00

??? : 그동안 집값 올랐으니 세금 내셔야죠. 

 

종부세 이야기 나오면 이런 이야기 하는 애들 있는데 팔아서 양도차익(양도세) 얻은 것도 아닌데 이런 소리 하는 사람들은 개인적으로???????

2021-11-30 11:03:27

우와~ 개발자로 성공하셨다니, 대단하시네요.

앞으로도 일이 잘 풀리시길 기원드립니다.

2021-11-30 11:34:34

먼저 닉네임을 오픈하고 장문의 글을 올려주셔서 고맙습니다.

제가 동일한 상황이 아니어서 말씀 드리기 어려우나 양가 어머님들께서 연세가 팔십중반이시면 독거하시는것 보다는 실버타운 같은곳이 어떨런지요.

실버타운 유지비용이 현재 전세+1가구 2주택을 감당하는것 보다는 적을것 같다는 생각이 들어서요.

혹시라도 불쾌하셨다면 죄송합니다.

양가 어머님을 잘 모시려는 돈킴님과 사모님의 효심에 감명 받았습니다. 

9
2021-11-30 11:36:20

제가 제일 못 마땅한게, 무주택자나 서민으로 스스로를 칭하는 사람들이 갖는, 세금을 많이 내는 부자들에 대한 냉소와 멸시, 분노입니다.   세금을 많이 내면 사회간접자본이나 국가 복지비용으로 많이 지출되는 것이니, 존경까지는 아니더라도 고마워는 해야 하는 거 아닌가요?  누군가가 100억 정도를 풀어서 1만명에게 100만원씩 주겠다고 하면 받는 사람들이 그 사람을 미워할까요?  아니잖아요...

종부세든 소득세든 보유세든 세금을 많이 내면 그에 걸맞는 지위가 생겨야 합니다.  그런데 우리나라는 그렇지 않아요...탐관오리를 보는 눈빛들입니다.  

이 정부가 왜 이렇게 가진자와 못 가진자를 편가르기 하는 정책들을 쏟아내서 계층갈등을 조장하는지 모르겠어요...소외 강남좌파라 불리우는 40-50대들 표를 스스로 걷어차 버리는게 눈에 보입니다. TT

2
Updated at 2021-11-30 12:32:08

저는 다르게 생각합니다.

부자가 혼자 부자 일수 있을까요?

사회 간접 환경이건 서민이건 다른 사람을 통해 재화를 얻게 된다고 생각합니다.

오히려 부자로 살수 있게 해준 사회나 서민에게 부자가 겸손하고 고마워 해야 한다고 봅니다.

존경은 부에 대한 존경이 아니라 부를 쌓기까지의 행동에 존경해야 할만한 부분이 있다면 존경해야죠.

또한 세금 내는것에 대한 존경이 아니라(이것은 준법, 그저 법을 지키는것 일뿐 그이상이 아닙니다) 기부행위 또는 사회 환원 및 부자인 그사람의 인격에 대한 존경이 되겠죠.

부자라고 지위가 생겨야 한다니 저는 이해가 안되네요.

자본주의이기 때문에 이런 말씀을 하시는건지는 모르겠지만 제 생각에는 위험한 생각 같네요.

못가진 사람들은 가진사람을 시기 질투 합니다.

사람이면 당연히 가진것이죠, 그게 이상한가요?

그런 시기 질투가 스스로를 상승시키는 욕구가 되고 그 욕구에 의해 사회 경제가 발전합니다.

위에도 밝혔지만 시기 질투를 당연히 감내해야 하고 강도를 약하게 하기 위한 부자 스스로의 노력이 있어야 겠죠.

초고도 자본주의에 의해 폭동이 일어나면 어떻게 될까요.

3
2021-11-30 14:02:40

존경까지는 바라지 않습니다.   적폐로 몰고 척결해야 되는 대상으로 몰지만 않았으면 좋겠다는 것입니다.  그리고 법이라는 것도 인류의 역사를 놓고 보면 가진자(권력이든, 재화이든)들이 만들어 놓은 것입니다.   사회불안이나 분열을 막기 위한 재분배나 복지사회를 염두에 두고 말입니다.  법이 무슨 모세의 십계명마냥 만고불변의 진리이지는 않다는 것이죠~

2021-11-30 11:38:07 (118.*.*.9)

그동안 열심히 살아오셨을 모습이 눈앞에 그려집니다.

저희 부부도 양가부모님 모시느라 조금은 힘이 들지만 큰 은혜를 갚을려면 멀었죠.

이 또한 다 지나갈테니 힘내시길 바랍니다!!

7
2021-11-30 11:39:40

진솔하게 쓰신 글인 듯 한데....

이해가 안갈 정도로 날선 댓글들 보니....

종부세 내는 분들 죄인 만드는데는 성공 했다는 생각이 드네요^^;;

2
Updated at 2021-11-30 11:51:06

덧글들 보다 보니,

법에서 정한 대로 세금 잘 내라 말하는 게 크나큰 잘못인 것처럼 몰아가는 분위기가 엄청나네요. 

 

세금으로 유지되는 국가에서 법에 정한 세금을 내라 말하는 게

사람을 죄인으로 몰아붙이는 거고, 갈라치기이며, 감히 해서는 안되는 말이라는 식으로,

세금 얘기 자체가 죄악시되는 분위기가 심각하네요. 

 

세금이 너무 많다, 줄이면 좋겠다 이런 얘긴 충분히 할 수 있다고 봅니다. 

세금도 결국 사회의 합의이고 논의의 대상이 될 수 있죠.

 

그러나, 어떤 의견이 있으면 반대 의견도 충분히 있을 수 있는 법인데,

세금 잘 내라 말하는 거 자체를 해서는 절대 안되는 말인양, 

그런 말하는 사람들이 아주 나쁜 사람들인양 몰아붙이는 건 지양해야 하지 않을까요?


Updated at 2021-11-30 14:23:24

상당히 난감한 상황에 직면하셨네요.

두 분 어르신을 모시고 계시니 특수한 상황이긴한데,

어르신들께서 각각 한 집씩 거주하시는 것이 부담스러운 상황으로 보이십니다.

월세를 내는 고급 레지던스도 강남에 속속 들어오고 있으니 그리 모시는 것은 어떠실까요?

어찌됬던 추천합니다!


2021-12-01 00:06:13

 저도 적지만 종부세를 내는데요. 한가지 확인만 하자면 공동 명의 공시가가 19억이면 두배해야하니 실거래가는 50 억 가까운 것 아닌가요? 힘내세요 

WR
2021-12-02 05:03:53

여러 댓글에 감사하고 또 한편으로는 의견을 겸허하게 받아들입니다. 

내년 5월까지는 뭐라도 방법을 결정하게 되겠지요. 

댓글마다 다시 댓글을 쓰기가 조금 그래서 여기서 몇개만 댓글을 대신합니다.

일단 요양원에 대해서는 최근 어머니께서 집에서 쓰러진 상황이 발생된 적이 있어서 가족들끼리 상의를 한번 했었는데 자식들이 좀 있는지라(누나 2, 형: 올 초에 누나도 매형도 은퇴하시고 매형네 부모님도 이미 돌아가셔서 어머니 근처에 살고 싶다하여 옆단지로 이사왔습니다) 그리고 요즘 코로나로 요양원이 마치 감금되는 느낌이 있어 아직까지는 누나들와 형이 교대로 어머니 집에 와 있네요. 저는 출근 떄문에 일요일에만 잠시 다녀오고 있고 영양식 공급과 어머니 움직이는 동선에 센서등을 5개 정도 달았네요. 지금은 기력이 많이 회복되셨습니다. 어머니 성격도 요양원에 적응 못하실 것 같아서 가족회의에서는 간략하게는 당분간 당번서서 있어보자와 간이 변기 등을 구매해서 지내고 있습니다. 

 

다른 한편으로 장모님께서 미안했었는지 혼자 부동산에 가서 집을 내놓는다는 취지로 이야기를 했었는지 제 와이프 전화로 한때 부동산으로 부터 전화가 많이 와서 모두 거절을 한 상황도 있었네요. 

 

기타 개발자로 직장 생활한다는게 쉽지는 않다는 것 공감은 가시겠죠? 요즘은 많이 바뀌었지만 저는 30년 넘게 월화수목금금금으로 일을 한 것 같습니다. 특히 S전자에서는 74제(7시 출근 4시 퇴근)일 때도 회식하는 날 빼고는 7시 출근 10시 ~ 12시 퇴근을 했었구요. 같이 일했던 동료들과는 창춘을 다 바쳤다라고 서로 이야기하지요. 코로나 발생 이전까지는 이제껏 퇴근하고 집에서 저녁 먹은 기억은 가족 기념일 이외는 손가락으로 꽂는 정도인 것 같네요. 

코로나 발생후부터는 이전 2주에 한번은 본가에 갔었기 때문에 혹시나 식당에서 보균을 하게되서 옮겨질까봐 점심식사를 하지 않았어요. 그래서 요즘은 9시 퇴근한 후 집에서 하루 한끼 먹습니다. 재택 근무때도 개발은 출근...

암튼 10년~20년전으로 다시 가볼 생각있느냐고 물어보면 당연히 안간다고 합니다. 

여러 댓글에 감사드리고 이만 저의 댓글은 이것으로 대신하겠습니다.  감사합니다.

 
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