[차한잔]  서울 집값 '14억'시대…차라리 집값 8억 경기도로 뜬다

제가 경기도 동탄에 살고있고 제가 살고있는 집이 10억이 넘어갑니다. 

참고로 저는 원래 몇십년 전 부터 동탄에 살던 원주민입니다. 

동탄에 이사온 신혼부부들과 나이좀 있는 부부들이 

엄청 올리고있어요 , 서울에서도 존나 먼~ 동탄을 가깝다고 포장하고 SRT 어쩌고......  

동탄 같은 시골이 10억이라니....ㅎㅎ 

매물 절대 안나갑니다. 

어떤 미X분들이 동탄에 그돈주고 삽니까 단체 정신병원입니다 여긴  

쓴소리좀 해봤습니다.  

PS . 동탄에서 서울까지 저는 거의 8년넘게 출퇴근 하고있는데 

      이건 사람 할짓이 아닙니다. 아침에 차막히고 퇴근때도 차막히고 

      하루 24시간 중에서 4시간을 차에서 살아야 하는데 동탄과 서울이 가깝다고 포장을 하고있으니 나원

이세상 이야기가 아니고 다른별 이야기 같습니다.

근본적으론 서울 집중화를 해결해야되는데 어렵죠...

 와 14억은 진짜 무서운 숫자네요

5년전 평균 6억 언저리 하던게 지금 14억이면 

매년 25%씩 올랐다는 이야기인데... 

제 월급은 커녕 최저임금도 그만큼 안 올랐는걸요...

상계동 수락 리버 시티 

 30평대 8억2천 정도 합니다 

서울에 10억 미만 아파트들 많이 있어요 

일단 지금 거래가 안되서 추후 가격 하락 할겁니다 

다음 정권이 어떤 정책을 펼칠지야 모르겠지만 

현제 추세는 하락중입니다 

물론 대출과 상관없는 송파 강남 서초 용산 이런데는 

어떻게 되든 오르겠지요

저만 다른세상인지.... 서울 집값 아파트기준 쓸만한?곳은 요즘 대부분

...15억 위!?혹은 언저리일텐데요!?;;;

그리고 최근 21년~22년 전세에서 반전세 혹은 월세 전환율보시면 놀라실듯 싶네요;;; 

확실히 사람마다 살만한? 아파트 기준이 다른가봐요. 오르긴 했지만 제가 눈 여겨 보던 아파트들은 서울로 한정하고 2010년이후 입주, 대기업 1군 건설사로 좁혀도 24평대는 7억후반에서 8억대, 30평대도 10억 넘어가는 매물 찾기가 힘든데 말이죠. 대부분 9억대입니다.

올해 안으로 20% 는 하락할 겁니다. 2~3년 내로 30% 이상 하락하는 지역도 나올거고요.

저를 비롯한 주변인들을 보면 서울도 소위 시세보다 작게 집을 팔려고 내 놓아도 안나갑니다. 전세도 비슷하고요. 거래자체가 거의 없다고 보시면 됩니다. 언론에서 아무리 펌푸질을 해도 가격이 너무 올랐고… 금리 인상기라서 집값하락은 불가피하죠.