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서울 부동산 노도강의 노원 상승세
 
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2021-06-12 17:57:48


작년부터 핫하다는 노도강중에 노원 그리고 그중에 학군지인 중계동 은행사거리 인근 주공아팟들 일년동안 실거래가 한번 보시면 어마어마합니다. 주공뿐만 아니라 그외 아팟들 대중소형 할거 없이 상승세 장난 없어요. 경전철삽뜨고 요즘엔 재건축 (노원 상계중계하계주공 모든단지들이 추진할려고 나섰습니다, 대부분이 30년이 다됐거나 다 되어감.) 기대감으로 ㅎㄷㄷ합니다. 솔직히 버블이라고 믿고 싶은 지경입니다.


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Comments
2021-06-12 18:33:53

영끌 막차 마져 승자 만들어 버렸네요.

2021-06-12 18:43:34

자양 7구역 재개발 빌라 14평 12억입니다

WR
2021-06-12 19:49:22

거긴 한강뷰도 나올테고 강남 잠실 다 가깝자나요. 그럴만한 위치입니다

Updated at 2021-06-12 22:08:08

7구역은 한강뷰는 어렵고
문제는 동의가 다 이루어지지 않아서
언제 될지는 하나님도 모른다는거

2021-06-12 18:51:44

지금은 ltv늘려준다고 개뻘짓할때가 아니라
주담대 완전히 틀어막고 전세자금대출도
한도 대폭줄인다음에 재건축 계속 올리는게
최선입니다.
세금까준다고 간보면서 뻘짓하는것도 안되고..
그냥 이 정권 좋아하는 뚜벅뚜벅 나가야죠
그럼 한 10년정도 후에 주거안정될겁니다.

지금 민주당 정책 밀고나가면 1주택자던
무주택자던 다주택자던 그냥 다 죽습니다

WR
2021-06-12 19:51:47

잠긴 매물이 나오도록 해줘야 하는데 그런 인센이 없으니 나올턱이 없죠.

2021-06-12 19:07:38

노도강... 이면 노원구, 도봉구, 강북구를 말하는거죠? 저기가 원래 좀 싸긴 했는데요. 창동역 근처에 있는 아파트들이 90년대 입주했으니까 오래되긴 했어요.

WR
2021-06-12 19:57:11

맞습니다. 그 일대 오래된 아팟도 많지만 신축들은 거의 없어요. 근데 마들역쪽 노원 포레나? 여기가 지금 30평대가 10억이 가뿐하게 넘겼습니다. 이게 도화선이 되서 온 단지가 재건축 추진을 부르짖고 있죠.

2021-06-12 20:00:21

제가 강북 살면서 듣던 말중에 하나가 노원은 강북의 명동... 이런 표현이 있었죠. 명동 자체가 서울의 강북에 있는데도 이런 단어를 쓰면서 집값 상승을 원하는 분위기가 예전부터 있었다고 봅니다.

WR
2021-06-12 20:07:19

저도 노원에 오래살았지만 처음 듣는 말입니다. 제일 많이 듣던 말이 그냥 서울의 대표 베드 타운, 서울인듯 서울아닌 서울같은 동네……다른구에 살던 친구들과 얘기하다보면 “노원이 어디야?” “거기가 서울이였어?” 뭐 이런 말들ㅋㅋㅋ

2021-06-12 20:17:52

제가 본 기사들만 그렇게 나온지는 몰라도 내용중에 섞어서 나오곤 했었죠. 그러면서 마무리는 보수정당에 유리한 지역구다. 뭐, 이런 식으로요. ;;

WR
2021-06-13 08:09:08

노원쪽은 대체로 민주당 표밭입니다. 그래서 그런지 부동산 커뮤니티에서 불만이 민주당만 오니 동부간선도로가 아직도 저모양이다 (실제 확장개통된 일부구간은 지금 개판입니다), 창동민자역사가 아직도 저꼴이다 식의 얘기가 나오고, 이번 태릉골프장 개발만해도 같이 얘기나왔던 과천청사부지는 취소되는 바람에 노원만 호구다 라는 얘기도 보이구요. 뭐 암튼 노원은 살기좋은 동네인 것은 맞지만 주거환경이 노후된건 사실입니다. 

2021-06-12 20:03:41

반지하 빌라사시거나 의정부, 거기도 없으면 양주 동두천살면 되겠네요
1호선은 다니니까요
복잡한 서울살이로 스트레스 받지 말고
한적한 외곽에서 살으라는 김수석님과 김장관님 혜안에 눈물이 앞을 가립니다
머리가 깨질것 같아요

WR
2021-06-12 20:08:47

양주신도시도 요즘 장난 아니던데요…

2021-06-12 21:17:48

재건축 기대감으로 이가격아닌가요?
그냥 살라면 그가격에 못살거같은데.

WR
2021-06-13 07:47:26

그쵸. 새집을 바라고 들어오는 수요도 있겠지만 중계은행사거리는 학군보고 오시는 분들도 많습니다. 나름 서울 3대학군일 불리우는 동네이고 동북선도 공사중이라 다 겹겹히 반영된 결과죠. 거기에 재건축호재까지 붙으면 뭐 불보듯 뻔하죠. 

2021-06-12 23:30:22

 지금분위기가 좋은 국힘이 집권하면 부동산이 날개를 달고 본격상승할것이라는것을 시장은 알고있죠

부동산폭등때문에 문재인정권이 싫다구요? 정권바꾸고 진짜 폭등이 뭔지 지켜보시자구요  

WR
2021-06-13 07:37:39

전 반대로 봅니다. 국힘당오면 단기적으로는 오를지몰라도 장기적으로는 하락세로 갈거라 봅니다. 

 
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