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못웃기면맞는다
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코로나가 밀어올린 세계 집값, 독일 7% 캐나다 6% 프랑스 5%↑
 
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  2020
Updated at 2021-02-25 14:18:04

제가 오래살다보니 조선일보기사를 링크하게 되네요 

조선일보의 주장은 조선일보로 항상 반박이 가능하다 라는 말이 있습니다

 

모든 현상은 주변과의 비교를 통한 상대적인 수치에 주목해야합니다 

문재인정부가 집값을 끌어올린게 아니라 더 오를것을 여러대책을 통해 덜 올랐다 라고 표현해야 

맞는것입니다  코로나시국에도 수출과 국내 경지지표들이 OECD 최고수준으로 선방하고 있고 

가장빨리 코로나를 극복하고 정상화될 나라로 꼽히기 때문에 미래전망도 밝아서 자산가격들이 

상승하는것은 당연한 이치입니다 

이 상황에 세계의 주요국들 보다 현저히 낮은 상승률은 문재인정부의 부동산 정책이 아니였으면 

불가능한일이라고 이해하는것이 상식입니다 

기사의 마지막 문장에 그 정답이 있습니다 

사실 진짜 경제에 밝은 부동산 부자들은 이것을 알고있지요 만약 문재인정부가 부동산상승을 

견인했다는 물리적으로 불가능한 가설을 믿는다면 강남의 다주택자들은 차기대선에서도 

무조건 민주당을 찍어야 할겁니다 하지만 그들은 잘 알고있지요 그것은 가능하지도않고 

사실도 아니라는것을....

 

[Close-up] 경기침체 속 집값만 상승

 

 

 

독일에서 변호사로 일하는 로리 던컨 부부는 올해 초 함부르크에 방 두 칸짜리 아파트를 사려다 코로나 사태가 터지면서 구매를 뒤로 미뤘다. 최근 다시 부동산 중개사이트를 찾아보던 부부는 몇 달 사이 오른 집값에 깜짝 놀랐다. 로리씨는 영국 파이낸셜타임스(FT)에 “코로나 때문에 경기가 위축되면 집값이 떨어질 거라고 기대했는데 그렇지 않았다”며 “오히려 신축 주택 공사가 지연되면서 공급은 줄어들고, 집을 사려는 수요는 여전히 많다”고 했다.

코로나 팬데믹(대유행)으로 전 세계적으로 경기 침체에 대한 우려가 높지만, 주요 국가에선 집값이 계속 오르는 ‘이상 현상’이 나타나고 있다. 최근 영국 주간지 이코노미스트는 “10년 전 글로벌 경제 위기 때는 집값이 평균 10% 떨어졌지만, 올해는 코로나 사태에도 미국·독일 등 고소득 국가를 중심으로 집값이 5% 정도 올랐다”고 보도했다. 그러면서 금리 하락에 따른 풍부한 유동성, 각국 정부가 경기 침체를 막기 위해 푼 가계 지원금, 재택근무 확산에 따른 주택 구매 수요 상승 등을 주요 원인으로 지목했다.

 

◇코로나 속에서도 오르는 세계 집값

실제 미국과 영국, 독일, 캐나다, 프랑스 등은 코로나 직격탄에도 집값이 고공 행진을 하고 있다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 ‘나이트 프랭크’에 따르면, 올 2분기 기준 세계 주요 56국의 집값은 지난 1년 사이 4.7% 상승했다.

독일이 6.8%로 가장 높은 상승률을 보였고, 캐나다(5.9%)와 프랑스(5.0%) 등이 평균보다 높았다. 미국(4.5%), 일본(3.7%), 영국(3.5%) 등도 상승했다. 한국은 1.3% 오른 것으로 나타났다. 이는 우리나라 전체 주택시장을 대상으로 한 조사여서 서울만 보면 집값 상승률은 훨씬 높게 나온다. 같은 업체에서 만든 ‘주요 도시 고급주택 지수’에선 서울의 집값 상승률이 4.0%였다.

세계 주요국 집값 상승세는 하반기 들어 더 확대하는 추세다. 독일 주택 가격은 8월에 전년 대비 11% 상승했고, 영국 역시 5.2% 올랐다. 영국의 상승세는 2016년 이후 가장 가파른 수치다. 이코노미스트는 “한국과 중국은 집값 과열이 계속되면서 정부 당국이 부동산 관련 규제를 강화했다”고 소개했다.

‘집값 거품’에 대한 우려도 커지고 있다. 스위스 투자은행 UBS는 지난달 30일 ’2020 글로벌 부동산 거품지수'를 통해 전 세계 도시 25개 가운데 7개가 부동산 거품 위험에 노출되어 있다고 밝혔다. 이 지수는 도시의 평균 소득과 부동산 가격의 부조화, 과도한 부동산 대출 등을 종합해 산출한다. 1.5를 넘으면 ‘거품 위험’이 있는 것으로 본다. 서울은 이번 조사에 포함되지 않았다.

 

조사에 따르면, 독일 뮌헨의 부동산 거품 지수가 2.35로 가장 높았다. 2위는 독일 프랑크푸르트(2.26)였고 3위는 캐나다 토론토(1.96)였다. 홍콩(1.79)과 프랑스 파리(1.68)가 뒤를 이었다.

◇넘쳐나는 돈이 집값 올린다

이코노미스트는 코로나 팬데믹에도 집값이 오르는 주요 이유로 세 가지를 꼽았다. 가장 큰 원인은 ‘넘쳐나는 돈’이다. 올해 한국뿐 아니라 주요 선진국에서 경기 침체를 막기 위해 금리를 낮추면서 시장에 유동성이 급증했다. 블룸버그에 따르면 세계 주요국의 시중통화량(M2)을 합산해서 만드는 블룸버그 글로벌 통화공급지수는 지난 3월부터 6개월 연속 올랐다.

저금리 기조 확산으로 주택 대출 부담이 줄어든 것도 집값을 밀어올리고 있다. 미국에선 30년 고정 금리 주택담보대출 이율이 연초엔 3.7%였는데 현재는 2.9% 수준으로 내렸다. 일부 국가에선 주택 대출을 직접적으로 지원하기도 했다. 스페인과 네덜란드 등에선 코로나 위기 상황을 감안해 주택담보대출의 원금 상환을 미룰 수 있도록 했다.

주요국들이 임금 보조 등의 방식으로 가계 소득을 직접적으로 지원한 것도 집값에 영향을 미쳤다. 보통 경기 침체기에는 주택 구매층의 소득이 감소하고 이로 인해 집값이 떨어지지만, 이번에는 각국에서 재정을 풀어 소득 보전에 나선 것이다. 코로나발 경기 침체가 고소득자와 현금 부자들에게는 별다른 영향을 미치지 않았다는 분석도 나온다.

코로나로 인한 재택근무는 ‘더 좋은 집’에 대한 구매 수요를 부추겼다. 집에 머무는 시간이 길어져 도심의 크고 좋은 집을 찾는 수요가 늘어난 것이다. 실제 영국에서는 단독 주택 가격이 연간 4% 올라, 아파트(0.9%)보다 상승률이 높았다.

◇정부 규제 속 서울 집값도 상승세

서울 주택 시장 상황도 세계 주요 도시와 크게 다르지 않다. 서울 집값은 올들어 4~5월 두달간 하락한 것을 제외하면 꾸준히 오름세다. 올들어 서울 아파트값은 한국감정원 기준 2.48%, KB국민은행 기준 9.09% 올랐다. 최근 정부가 6·17 대책과 7·10 대책 등 강도높은 규제책을 내놨지만 상승폭이 축소됐을뿐 오름세는 계속되고 있다. 저금리 상황에서 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금의 상당수가 부동산 시장에 계속 유입되고 있는 것이다.

박원갑 KB국민은행 부동산전문위원은 “서울 아파트는 투자 성격이 강해 실물 경기보단 시장에 풀린 유동성의 영향을 더 크게 받는다”며 “정부가 각종 규제책을 내놨지만 시중에 워낙 유동성이 풍부해 집값이 내리긴 쉽지 않을 것”이라고 했다. 

님의 서명
盡人事待天命
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Comments
2021-02-25 12:51:40

우리나라는 코로나가 2017년부터 있었나보네요.

2021-02-25 12:52:16

 궁금한데 그럼 코로나 전에는 왜 올랐나요? 

Updated at 2021-02-25 13:01:02

다른나라도 그 전에 다 올랐는데요 

우리나라 보다 더...

Updated at 2021-02-25 13:02:13

기사 중에 우리나라보다 더 올랐나는 부분이 어디 있나요?

코로나 이전에요
 

 

WR
Updated at 2021-02-25 13:05:02

IMF 집계 세계 집값 상승률…한국은 63개국 중 37위

전 세계 집값이 글로벌 초저금리와 막대한 유동성 등으로 역대 최고로 치솟은 가운데 한국의 집값 상승률은 중하위권 수준인 것으로 나타났다.

12일 국제통화기금(IMF) 통계에 따르면 작년 3분기 기준 세계 실질주택가격 지수(Global Real House Price Index)는 167로 해당 지수 집계가 시작된 2000년 이후 최고를 기록했다.....

구글링 해보시면 수도없이 나옵니다 

 

2021-02-25 13:05:22

우리나라 집값상승률 찾아보세요

찾아줘야 하나요?

2021-02-25 13:21:00

실거래를 보세요... 저런 상승률이 맞는지요.

 

2021-02-25 13:54:16

실거래를 평생 몇번 한다고 실거래를 봐요?

우리동네는 집값 내리고  거래가 안되는지 빈집도 많거든요 

 

2021-02-25 13:56:01

그렇게 님동네로 일반화 시킬것도 없어요

서울 대부분 동네가 문재인정부 들어오고 2배 올랐습니다.

2021-02-25 13:58:05

님도 마찬가지로 서울을 콕 찝어 말하잖아요

2021-02-25 14:07:17

서울, 수도권에 인구의 50%가 살고 있는데 그럼 다른데 다 합쳐서 평균낸게 뭐가 중요합니까? 

서울은 수도권 폭등했는데 님 사시는데는 안올라서 기분은 좋으시겠어요

2021-02-25 14:11:25

다른나라도 마찬가지로 대도시와 비대도시는 차이가 나고

그걸 다 감안 평균해 비교를 하는겁니다 

그래서 국가간 비교를 하는거지... 한국은 서울만  다른나라는 전국평균...이렇게 하지는 않죠 ㅋ

WR
Updated at 2021-02-25 13:02:38

그래프를 잘 보시기 바랍니다 코로나 전에도 세계집값은 계속 올랐습니다 다만 상승률이 최근 1년보다 약간 적을뿐 중요한 팩트는 2017년 이후 우리나라 집값상승률은 세계평균에비해 높지 않았다는 사실입니다 


 님께서 하신 질문에 대답은 기사 마지막 전문가의 말을 보시면 됩니다 그 이유는 시장에 넘쳐나는 유동성이지요  그 유동성의 크기와 경기전망이 좋은것에 비하면 다른 나라에 비해 상승률이 높지 않았고 그 이유는 정부의 일관된 부동산 상승 억제정책이다 라고 보는것이 제 견해입니다.

 

 

2021-02-25 13:11:05

어이쿠..누가들으면 코로나가 2019년까지
한국에 계속 창궐하고 있었나보군요..

그리고 저 상승율...
어디서 많이 본 숫자죠..
현미누님이 집값이 3년간 10%올랐다고
자화자찬하던 ㅋㅋ
어디 썩을대로 썩어서 거래도안되는 집까지
모수에 다 때려넣고 상승율 10%라고
웃으면서 나 잘했지? 하던....ㅋㅋ

내 삶을 힘들어져도 머..국뽕이 있다면
스트레스가 풀리는 사람들이 많은가보네요
집값은 앞으로도 더 오를거라는건
또 이야기안하던데 ㅋㅋ

WR
2021-02-25 13:15:21

다 좋은데 기사나 제대로 보시고 부족하면 구글링도 좀 해보고 글쓰시기 바랍니다 

아무렇게나 팩트도없이 왜곡하고 비꼬지 마시구요 

 

2021-02-25 13:19:01

님이나 왜곡하지 마시죠..
6.17대책 7.10대책후에 얼마나 폭등
했는데..저때 기사 끄집어 가져어고선
유동성이요?

WR
2021-02-25 13:21:23

얼마나 폭등했는데... 그런식으로 일부신문의 논조와 부풀림에의한 추측이 아니라 

수치를 보시고 얘기하세요 주가지수가 그때 대비 2배가 올랐습니다 

부동산도 그만큼 오르는게 원래 정상적인겁니다  

2021-02-25 13:24:40

추측이요? 국민어플 호갱노노 안깔려있으셔요?

그렇게 쉴드치면 국뽕이 차오르시나봅니다.

요즘은 이런 쉴드치는 신도분들 잘 없던데....

 

그럼 계속 정부정책 신봉하시면서 국뽕즐기시면 될듯요..

전...각자도생을 선택한 몸이라....

 

 

WR
Updated at 2021-02-25 13:32:28

호갱노노만 열심히 보시니 그렇지요 

글로벌시대에 다른나라 부동산도 좀 보세요 머 질로우닷컴이나 

머시기 세계 부동산 사이트 더알려드릴까요?

요즘 번역도 잘되니 돌려보세요

2021-02-25 13:39:18

다른 나라는 증여세 상속세도 없다던데...그리고 정부가 그렇게 빠는

싱가폴은 양도세도 없다던데....글로벌 시대에 한국 부동산 정책만 보지말고

글로벌하게 좀 보시죠..

번역도 잘되니 다른나라 부동산 정책도 좀 보시고...

왜 우리나라 부동산 정책이 있는 사람 세금 더 낸다고 좋아하는 인간들

표팔이하면서 양극화 벌리려고 작정하고 내는 정책인지

공부도 좀 하시구요..

 

 회사에서도 남탓하면...그럼 너는 머하러 그자리에 있냐는 소리듣죠

잘한건 내탓...못한건 남탓만 하면 쓰나요....ㅋㅋ

WR
Updated at 2021-02-25 13:48:58

미국에서 집가지고 있으면 보유세 얼마내는지 모르시죠?

없다던데 이런그냥 들은얘기만 하지 마시구요...좀 알아보세요 

미국에서 5억짜리 집산 내친구 한달에 세금을 80만원 냅니다 

또 머 전세가 씨가말랐다고 정부 욕하던데 세계적으로 전세라는것이 있는나라는 우리나라밖에 없어요 도대체 다른나라 부동산 정책을 뭘 보라는건지? 

미국만큼 보유세 한번 내보실래요? 우리나라 그렇게하면 님같은분들이 폭동일으키겠네요 우리나라 부동산 세금 세금도 아닙니다 제대로 알고나 얘기하세요

2021-02-25 13:50:40

어이쿠 미국은 100억까지 상속세도 없다던데....

 

조세정책은 나라마다 다 다른거고....어느 나라가 한다고 가져다가 쓰는게

아니에요...

나라마다 최고세율 들고와서 어디는 이렇더러, 저기는 저렇다더라 하면서

조세정책 펼치는건 잘하는게 아니라 욕해야되는거에요..

WR
Updated at 2021-02-25 13:53:23

부동산 얘기하고있는데 갑자기 상속세?

상속좀 받으시나보죠?


상속세 알아보고 말씀드려야 도리이나

저는 상속받을돈이 한푼도 없어서 거기는 별로관심없네요 죄송합니다  

2021-02-25 13:56:08

다른나라 이야기한건 님이신거 같은데요?

부동산은 증여, 상속세, 보유세, 양도세가 다 연결되어있는겁니다.

2021-02-25 13:35:12

글로벌데이터까지 들어와도 지금 국뽕도
성에 안 차시는거죠.

2021-02-25 13:31:02

부동산정책이 그동안 24개 인지 25개 인지 그거 나올때마다 집값 튀었는데 그거는 안보이는 거죠

WR
2021-02-25 13:45:27

저는 객관적인 수치와 추이만 봅니다 대책나올때마다 저주하는 그런 기사는 안봐요 

문재인정부 국뽕이 명박이 순실이 국뽕보다는 덜 해롭죠...ㅎㅎ

2021-02-25 15:04:17

우리에게 불리한건 가짜뉴스 딱지 붙이면 해결됩니다.

2021-02-25 13:15:10

우리나라도 부동산이 올랐다 올랐다
떠드는데 오른건 솔직히 수도권 한정이죠.
지방은 수도권 비하면 큰 변동 없습니다.
수도권 주민들 보기에 애걔? 하실듯.

2021-02-25 15:37:24

아닙니다. 부산도 그렇고 광역시들 서울만큼은 아니어도 크게 올랐고, 중소도시 신축급 아파트도 꽤 올랐어요.

2021-02-25 15:41:05

부산도 오르는건 대부분 해운대 쪽이더군요. 

Updated at 2021-02-25 15:44:30

아닙니다. 동래구, 연제구 등 일부 지역도 엄청나게 올랐어요.... 80년에 지어진 다 망가져가는 동래 럭키아파트 지금 33평 13억이 넘는 수준이고 50여평은 20억 육박하고 있습니다 ㅠㅠㅠㅠ

2021-02-25 22:58:31

대구는 아파트가 정말로 거의 2 ~30프로가 뛰었습니다. 

 

작년말경에 미친듯이 올라서 이사가야 하는데 매물이 다 사라져서 평생 처음 전세 들어갔습니다.

 

지금은 사지도 못합니다. 아파트 내놓는 가격 꼬라지 보면 열통 터져서

2021-02-25 13:19:42

이제는 문재인 덕분에 집값이 덜 오른거라는 주장도 나오는군요
20번 넘게 정책을 쏟아내면서 차례대로 집값 올리던걸 못보셨나보네요
그리고 우리가 집값 방어를 그렇게 잘한거라면 대통령은 대체 왜 집값 때문에 사과를 한겁니까?
그냥 여론에 떠밀려서 사과한건가요?
정말 잘한거라면 당당하게 국민들에게 설명했으면 된거 아닌가요?
집값 방어 잘한 김현미는 왜 경질한것이며 변창흠을 장관 앉히고 부동산 정책이 가장 중요하다는 이야기는 왜 한겁니까?

WR
2021-02-25 13:26:10

더 내렸어야 되는데 못내렸다고 생각하니 사과 하는거죠

사과를 했으니 올린거다? 사과안하면? 또 얼마나 난리들을 칠까요?

장관도 그럼 5년내내 한사람이 하는게 맞는건가요? 

정책을 쏟아내서 더 오를것이 덜오른것이라는 팩트가 저 조선일보 기사와 인터넷에 널려있습니다 

그런걸 찾아볼 의지가 없으면 그냥 패스하세요

 

저는  어설프게 수도권에 집하나 있는데  좀 아쉽습니다 제가 밀어준 정권인데 집값이 정권때문에 덜올라서요 다음정권에서 더 오르면 좋겠어서 국힘당이되도 좋겠다 생각도 하는데 그것들 하는짓을 보면 불가능해 보이긴 합니다...

2021-02-25 13:41:55

네 생각은 자유니까요
이제 보궐선거 40일 남았으니 결과 한번 보시죠
깨어있는 국민들이 쉽게 선동당하지 않을겁니다
저만해도 지금까지 민주당만 찍었지만 이번 선거부터 절대로 민주당은 안찍을거라고 생각하고 있으니까요
40일만 기다리면 앞으로 대선 결과도 보일겁니다

WR
2021-02-25 15:41:41

그래서 깨어있는 국민들이 국힘을 찍겠네요.... 

그러면또 많은분들은 나는 국힘도 안찍는다고 하시더군요 

깨어있는 님은 어디찍으실건지? 

기다려 보시죠 기대처럼 될지....요즘 여론조사 추이는 생각대로 안되실것 같긴한데 ...

해봐야 알겠죠  


Updated at 2021-02-25 13:24:09

하다하다 이제는 세계가 올랐으니 우리는 덜 오른거다 얘기도 나오네요.이거 김현미가 유동성이 풀려서 어쩌고 변명하던 얘기랑 똑같은 거 잖아요

WR
Updated at 2021-02-25 13:28:16

수치로 증명되는 팩트라서요 저도 안타깝습니다 

제가 밀어줬는데 제가가진 수도권 딸랑 집한채가 그정권때문에 덜올라서....

님같은 분이 잘좀해서 정권좀 바꿔보시죠 집값좀 더올려서 팔고 시골에 농사지러 갈려고 합니다


2021-02-25 13:29:11

정권을 뭘 바꿔요? 국민을 위하여 일하는 정권이 먼저 바뀔 생각을 해야죠.얘기하시는 거 들어보면 국민을 위해서 정권이 있는 게 아니라 정권을 위해서 국민이 있는 것 같네요?

WR
2021-02-25 13:31:47

님은 정권이 바뀌시길 원하잖아요 부동산을 현정부에서 올렸으니 

그정부가 되면 빠지겠지요 어설프게 국민놀음 하지마시고 속내를 밝히세요 


2021-02-25 13:32:42

내가 바뀌길 원하면 정권이 바뀌어요? ㅋ

WR
2021-02-25 13:34:00

그니까 좀더 분발하시라구요 

그쪽 비호세력들이 팩트없이 비판만 하는 사람들이 많으니 안바뀔거 같아요


2021-02-25 13:37:10

맘대로 생각하세요.지나가다가 하도 어이가 없어서 댓글 달았더니 국뽕이 모자라서 분발하는거에 같이 으쌰 안한다고.아이구....

2021-02-25 13:34:00

속내 밝힐게 뭐가 있어요.더불어민주당땜에 나라꼴 절단나게 흘러가고 있어서 제가 맨날 여기서 욕하는 거 디피 사람 이미 다 아는데 까뒤집어서 밝힐께 또 있어요?

WR
Updated at 2021-02-25 13:38:37

그래도 별로 효과가 없어서 지지율이 잘 안떨어지네요

대선후보 지지율은 더 심하고...

국민이 바보거나 님께서 헛다리를 짚으셧거나 둘중하나겠지요


 

2021-02-25 13:38:26

그래요.이 정도 가지고 쉴드를 쳐야 천재소리 들을 수 있는 세상되었나보네요.바보갱생기키는거에 좀 더 분발하시길.

WR
2021-02-25 13:40:09

누가 천재이고 바보인지는 결과로 얘기하셔야지 본인주장이 아니라...

그리 현실파악이 안되니 헛다리라는겁니다 

2021-02-25 13:33:38

집값은 17년도부터 오르긴했죠
그사이 정책도 수십번 나오고 집값 세계 다른나라가 더 올랐지만 어디까지나 남에 나라 이야기지
당장 내나라 내가 살곳 오른거 생각하면 쉴드 불가죠

Updated at 2021-02-25 13:41:20

정책 실패가 아닌 코로나로 인한 명예로운 죽음을 택하는군요.

2021-02-25 13:44:18

숫자로 반박해야지 말빨로 반박할려는 사람이 있네요. 본문에 숫자로 했으면 반박도 숫자로 하는 정도의 노력은 해야겠죠

Updated at 2021-02-25 13:48:46

저를 매번 저격하시는 분인거 같은데...작년에 그렇게 많은 글쓰고 팩트로 이야기해도

다 비아냥이었죠 ㅋㅋ

근데 결과는요? 

 

그냥 님은 계속 집값 10% 올랐다는 김현미 말 믿고 정책 지지하시면될듯합니다. 

WR
Updated at 2021-02-25 13:51:39

세계집값대비 우리나라집값이 심하게 올랐다는 주장을 하시려면 

수치를 대시라는건데 멀또 감정적으로 대응하시는지

그런 수치가 있으면 제발좀 줘보세요 

실제로 문재인정부가  집값올렸으면 노벨상감이죠 경제학적으로도 엄청난 업적입니다

2021-02-25 13:53:22

님이 말하는건 항상 말꼬투리 잡는거 밖에 안되는거에요..

4년간 집값 10% 올랐다고 정부가 공식자료 내고 자화자찬 하는데..

팩트요?..통계는 한국부동산 4년간 10% 오른거겠죠.

 

그걸 믿느냐 안믿느냐 문제인거지..

늘 말하지만...통계는 숫자를 어떻게 맛사지 하냐에 따라 다른겁니다. 

WR
2021-02-25 13:55:36

님 생각말구요 수치가 객관적으로 나와있는 데이터를 달라구요

이제는 IMF 도 부정하시겠네... 

IMF 집계 세계 집값 상승률…한국은 63개국 중 37위

2021-02-25 13:59:54

IMF가 한국에 특파원 보내서 집값 상승율 구마다 조사해서 통계뽑는줄

아시나보네요 ㅋ

기사에도 써있네요..1.1%정도 올랐다고..한국집값..18년부터 19년까지 ㅋ

저런 통계쓰니 김현미가 17년부터 10%올랐다고 하는거겠죠.

 

본문도 그렇고 지금 통계도 아니고 한창 집값 폭등하고 있을때 

신문기사 가지고 와서(당시에도 욕 무지하게 먹었던...기사들인데)

대체 무슨이야기를 하고 싶으신건지 모르겠네요..

2021-02-25 14:03:06

부동산 다른 나라에 비해 덜 올랐네 역시 우리 문통 덕분이라고 믿더 싶으면 믿는거죠.
지금 부동산 정책 25번째 나온거 덕분에 부동산 가격 억제 너무나 잘했네요. 퇴임전까지 30번째 정책 내고 임기 마칩시다.

WR
2021-02-25 14:16:36

저는  그냥 팩트와 수치만 봅니다 세계 부동산시장 대비 우리나라 부동산 시장이 예상 가격 추이보다 덜 올랐다는것이 제가 확인한 팩트입니다 국뽕이니 머니 

저는 그렇게 감정적으로 사고하지 않는 사람입니다 

그것을 반박하고 싶으시면 감정적인 그런대응말고 수치를 내놓으시구요 

WR
2021-02-25 14:04:34

제가 하고싶은 이야기는 단순합니다 

뭔가 반박하고 싶은 이야기가 있으면 객관적인 수치와 팩트를 대고 하시라는 이야기를 하는겁니다 주어도 없이 욕을먹었니 어쩌니 본인의 희망사항 말구요


2021-02-25 14:15:21

몰랐는데 2018년 4분기부터 2019년 3분기까지 한국은 겨우 1.1%만 상승했군요
이게 다 수령님의 영도하심 덕분입니다

WR
2021-02-25 14:17:14

수령님 만세네요...^^

2021-02-25 20:49:09

구체적으로 뭐요. 제발 좀 무슨 말을 해도 구체적으로 좀 합시다.

2021-02-25 14:03:59

한국은 국부의 50%가 서울경기에서 나오고 당연히 부동산 수요도 그쪽에 몰릴 수밖에 없죠. 그러니 국가 전체의 평균값으로 비교를 할 게 아니라 대도시로 비교해야 더 적절하겠지만.. 지식을 정보하고 공유하거나 대안을 강구하기 위한 글이 아니라 다른 목적이 있는 글이니 그저 안타까울 따름입니다.

 

20대 평균자산 1억이라고 그걸 근거로 20대 소비자 마케팅 전략을 짜면 그 전략 짠 사람은 좀 맞아야죠. 교육수준에 문제가 있거나 지능에 문제가 있거나 회사에 엿먹이려는 사람일테니까요.

 

조선일보에 삐딱한 시선을 가지고 있으면 정부 지분 많이 들어간 ytn, yna 같은 언론에도 삐딱한 시선을 가져야 어느정도 중심이 바로 설 수 있을텐데 뭐 그런 게 안되니 삐딱한 시선을 가지게 되는 거겠죠. 정치인들이야 배지 달고 돈이라도 받아가면서 하는데 돈 한푼 안받아가면서 열심히 활동하시는 분들 보면 참 박수를 쳐드리고 싶습니다.

 

 

WR
2021-02-25 14:19:19

국부가 대도시에 몰리고 부동산수요가 몰리는 현상은 우리나라가 그리 특별히 심한 나라가 아닙니다 

 

Updated at 2021-02-25 14:48:39

각 국가의 수도만이 아닌 두메 산골, 농어촌의 폐가등 모든집값이 포함된 통계입니다.

거품물고 싸울고 할 여지가 없는 통계인데... 싸우자고 달려드는 분들이 있네요.

 

이명박때 강남 아파트 가격이 50%정도로 폭락 했 을 때에도 전국 집값 하락은 3~10% 정도였습니다.'

모집단의 범위가 다를뿐입니다.

 

 

2021-02-25 14:49:38

이번엔 코로나 탓.징하네요.

Updated at 2021-02-25 15:10:13
WR
2021-02-25 15:46:41

GDP 대비 부동산 세금비율? 무슨 수치를 이렇게 내는지.... 많이내는것처럼 보이게 할려고 엄청 애쓰네요

거래세 보유세 양도소득세 상속세 모든것 다통틀어서 게다가 GDP대비 세금비율?

그냥 미국에서 10억집가질때랑 우리나라에서 10억집 가지고 있을때 내는 세금이 얼마인지만 비교해보시면 그냥 답 나옵니다 

제가 가진집이 지금 시세 10억정도 되는데 세금 작년에 150정도 냈는데 그게 많다구요? 

미국 일부 주는 한달에 그만큼 냅니다더 적게내길 원하면 그냥 도둑놈심보라고 저는 생각합니다 


OECD 회원국 중 GDP 대비 부동산 세금의 비율이 한국보다 높은 나라는 영국(4.48%)과 프랑스(4.43%) 두 나라에 불과했고, 미국은 3.97%로 우리나라보다 한 계단 낮은 4위에 머물렀다.

 

 

Updated at 2021-02-25 15:52:47

어차피 서로 보고 싶은 것만 보니 올해도 계속 공시지가 현실화 되면 올해부터 재산세 종부세 올해도 계속 오를것도 알고 잇겠네요. 열심히 내주세요.

2021-02-25 15:49:22

글쓴님 말대로라면 정부에서 집값 잡으려고 그 난리 안쳐도 될거 같은데요?

Updated at 2021-02-25 15:59:03

글쓴이 논리는 정부가 이 난리쳐서 이정도 상승으로 끝낸거라고 말하고 싶은거입니다 ㅋㅋㅋ

2021-02-25 16:01:44

그리고, 어떤분은 집값 상승 다 인정하고 모든원인은 수도권에 집중되어 있으니 수도 이전하자, 지방분산화 확실히 하자 라고 주장하시는 분들도 있는데, 그렇다면 이거 전세계적으로 당연한 현상이고 우리나라는 상대적으로 나으니 구지 수도이전이나 지방분산 할 필요 없는거 아닌가요?

Updated at 2021-02-25 21:30:31

 집값은 사실 천천히 계속 올랐어도 한 5년 새에 폭등해서 세계적 문제가 되어가고 있죠. (독일은 더더욱)

한국도 예외가 아닐 뿐 + 뭔 장난질 하는 그룹들이 있어서 문제인거지 그거와 별개로 '일반적인 수입'을 버는 개인이 집을 마련 못하게 되는 상황은 전세계적으로 같습니다.

이래서 대공황 이후 즈음 한 두 번 돈으로 돈을 벌고, 그 와중에 '투자'라는 명목으로 남의 돈을 착취한다고 하는 그런 직종들에 대해서 큰 반감과 이런 저런 시위가 있었지만 바로 쥐도 새도 모르게 들어갔죠.

집값 관련해서도 둘 중 하나일 겁니다. 한 번 크게 일어나서 집/토지 문제 자체가 재정비 되던가 아니면 그냥 월급의 50~60%는 당연히 집값으로 나가는 세상이 되던가. 유럽 대다수는 이미 후자입니다. 그나마 전문직으로 월급이 평균보다 약간 웃돌면 집을 사서 은행에 돈을 주는 식으로 가고요.

 
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