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[잡담]  어떤 이유에서든지 집값이 전세계적으로 올랐고, 우리도 결국 그 중 하나일뿐이라면.....

 
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2021-02-25 23:36:01

이게 더 큰 문제 아닌가요?

집값이 너무 올랐다는건 모두가 아는 사실입니다.

이걸 반길사람은 다주택자 뿐이죠. 대다수를 차지하는 특히 무주택자와 재산세 부담되는 1주택자는 반갑지 않을겁니다.

그렇다면 대부분의 사람은 부동산 가격 안정화 더 나아가서 하락일텐데.....

차라리 정책이 문제라면 정책 수정으로 바로 잡을수 있을텐데.....전세계적인 현상이고 어쩔수 없는 현상이라고 해버리면.....

우리모두 지금의 부동산 가격을 현실로 받아들여야 하는건데........

미래의 부동산 가격 안정을 위한 현실 안식으로 어느게 좋은건지 궁금하네요.


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Comments
Updated at 2021-02-25 23:44:26

긱국이 돈을 너무 많이 풀었다는 원인과 그로인한 전 세계적으로 집값상승의 결과로 나타났다는 거라 돈을 회수하면 된다는 해결책도 심플 합니다만 급격한 인플레이션의 위험성을 가지고 있습니다. 그로인한 경제폭락도 걱정해야 하구요.

WR
2021-02-25 23:48:32

금리인상하면 자연스럽게 진정된다는 거라면.......걱정할게 없긴 한데.....(시간이 해셜해줄테니까요)

그런데 최근 우리나라 거래에 대출이 별로 없는거 같아서..금리가 생각보다 영향이 적을거 같기도 하구요...

Updated at 2021-02-26 00:07:16

원인과 결과는 심플한데 그래서 해결책은 간단하다는 거구요.
그러나 속도 조절을 언제 어떻게 해야 하는걸 아무도 모른다는 문제가 있습니다. 늦으면 급격한 인플레이션 상승이 얼것이고 빠르면 경제가 수축되어 버릴 것이고...
코로나19 상황 에서 각국이 외상으로 기름 만땅 넣고 과속으로 지금까지 달리고 있는데 조금 있으면 기른값, 과속딱지, 수리비 등등 정산해줘야 할 타이밍이 오거든요.

현재 우리나라 가계부채의 80%가 부동산 자산 때문에 생긴거구요. 우리나라 가계부채는 국가부채보다 많습니다.

그래서 서울 아파트 집값이 년간 10%~20%만 하락해도 끔직한 상황이 올 수 있습니다.

2021-02-26 00:27:05

정부는 가격하락을 통한 안정화가 아니라
더 이상 오르지 안는선에서 가격을 잡고
소득을 높혀 인플레이션을 상쇄하려는 것이 정부의 정책 방향입니다
만약 정부 말대로 부동산을 잡아서 가격을 30프로 끌어 내린다 하면 또다시 고통 스러워 지는 측은 저소득층 서민계층이 되죠
그렇게 되면 또 돈을 풀고 경기를 부양해야겠고
그럼 상위계층은 저렴해진 자산을 또 헐값에 매입하고 더 많을 자산을 축적해 나가겠죠
위기때마다 정책을 이런식으로 꾸려 가는것은 딱히 다른 뾰족한 방법이 없기 때문일것 입니다
그래서 부동산에 대한 정부정책이 먹히지 않는것도
시장참여자들이나 정부가 이런 메커니즘을 너무 잘 알고 있다는것이예요
집값이 빠지면 집 갖고 있는 사람들만 손해를 보는것이 아니라 집없는 서민들 또
현재 집권정당의 표도 날아 간다는것을 모두 잘 알고 있거든요
그냥 서민 달래기 쇼들일 뿐이죠

저는 정부나 집 있는 사람이나 둘다 거짓말 하고 있다고 봅니다
정부도 그럴 생각이 없고 소유주들도 사실 문정부가 그렇게 밉지는 않을겁니다 ㅋ

 
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