[차한잔]  송파 헬리오시티 아파트상가, 상식인데 애써 무시하는 진실

대한민국 최고최대 아파트 단지 송파 헬리오시티......여러모로 유명합니다.

그중에 개인적으로 가장 관심가는 부분이 아파트 상가 입점 부분입니다.

최근 신도시 아파트상가 또는 중심상가 임대료가 10평/5~700만원 정도 합니다.

정말 외진 소규모 아파트 상가인데 10평 350만원, 참고로 압구정 현대아마트 상가도 10평 350만원..... 

* 위에 언급된 가격은 대충 퉁(????) 친 가격입니다. ^^a

자 여기서 질문......10평 500만원 상가에서 멀 팔아야 이익이 남을 까요? 분식? 문방구? 세탁소?????

우리모두 뻔히 알지만 난 안 망할거라고 굳은 믿음으로 신도시 아파트 상가에 입점하시는데....

물론 상당수 사장님들은 성공적으로 사업을 운영해나가지만........매우 많은 사장님들은 그냥 망.......

아래 유튜브는 헬리오 시티 아파트상가 입점 현황과 왜 그런 결과가 나오나 보여줍니다.

절대적인 내용은 아니지만 혹시 자영업을 준비중인 분들이라면 최소한의 상식인 적절한 임대료

산출 방법에 대해서 배울수 있으니 한번 시청 해보시길 바랍니다.

https://youtu.be/0zyTJ2x707g

https://youtu.be/bkqoyXyckzY

ps. 스타벅스......도심에선 가장 번화한 곳에 매장을 오픈하고 신도시에선 싸게 넓게 한적한 곳에 오픈하고

    스타벅스가 괜히 상권분석 전문회사라는 별명이 있는게 아닌것 같습니다.

ps2. 그리고 경제/부동산 유튜브 할정도면 최소한 암산은 쫌 하자....답답아.....