GBC 부지 바로 옆 삼은빌딩은 지난 2월 210억원에 주인이 바뀌었다. 토지 가격은 3.3㎡당 1억3694만원, 공시지가 대비 3.44배였다. 주변 건물들의 공시지가 대비 실거래가 배수를 GBC 부지에 적용하면 이 땅의 시가는 낮잡아도 11조2652억원(1.92배), 높게 잡으면 22조6477억원(3.86배)에 달한다.
최소 11조네요
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2021-06-23 16:39:26
기사를 보면 주변 시세가 거의 2배로 올랐으니,,,그정도 할거다,,,라는 내용입니다. 실제로는 현기차가 망하기전에야 팔수 없는 부동산이죠.
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2021-06-23 16:34:44
전세계 부동산회사 중에선 차를 제일 잘 만드는듯...
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2021-06-24 10:06:01
설득력 있네요. 부동산 회사중에서...
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2021-06-23 16:42:52
저는 10조 주고 샀을때 약간 비싸지만 살만하다고 생각했습니다.
중심지에 그만한 크기의 땅이 없고 현기차에서 10조는 감당할 수 있거든요.
저도 커피 열심히 팔아서 땅 사야 겠어요. ㅎㅎ
2
2021-06-23 16:44:23
현대가 저걸 팔아서 시세차익을 올리는건 망하거나 본사를 해외로 옮기거나 뭐 이럴 경우일테니 그 동안은 원래 예상치의 두배가 훌쩍 넘는 세금 열심히 내겠군요..
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2021-06-23 18:38:49
저건 아파트가 아니니, 현차 스스로 자산재평가 하지않는 이상 법인세 산정에 영향없을 겁니다.
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2021-06-23 16:44:47
미국은 안전자산이 주식이지만 우리나라 안전자산은 부동산이죠.
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2021-06-23 16:46:54
희망구입가격 써서 제출하는 블라인드 방식으로 2등이랑 가격차가 엄청 컸었죠.
그래서 미쳤다고 했는데..
삼성이 강남깔고 삼성동까지 하는줄 알았는데 작전이 빗나갔죠. 현대가 여기는 무조건 사야한다는 욕심이 저위에 제시가격에서 보여줬습니다.
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2021-06-23 16:47:54
이렇든 저렇든 저는 현대차가 볼보를 안산게 다행이라고 생각합니다 현대가 샀으면 지금 지리처럼 돈만 지원하는게 아니라 회사 정체성 자체를 바꿔버렸을거란 생각에서요
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2021-06-23 18:04:26
현대가 볼보를 인수를 안한게 볼보를 위해선 나은 결정이었죠.
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2021-06-23 18:44:35
지금처럼 중국이 볼보를 소유하는게 더 나을까요?
1
2021-06-23 18:53:48
모두에게 나아보이네요 중국은 돈만 대고 경영은 참견을 일절 안해보입니다
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2021-06-23 19:33:49
중국의 모기업과의 협력기사가 연초에 발표된게 있네요. 양사가 협력을 강화한다네요
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2021-06-23 19:40:30
볼보가 중국내 공장이 3~4군데는 있는듯한데, 모기업에서온 중국인이 작년에 중국 총괄부석부사장으로 임영되었네요.
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2021-06-24 09:43:42
아직은 그렇겠지만 중국인데요......
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2021-06-23 16:49:53
현대 요즘 공격적인 모습이 보이더군요. 부동산 샀을때 망할줄 알았는데 용케살아남는거보니. 뭐 잘해주길 빕니다.
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2021-06-23 16:50:39
볼보보다 낫네요..,
2
2021-06-23 16:52:19
나한테 포터 판 돈으로 부자 됐군,,,
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2021-06-23 16:52:29
기레기스러운 계산에 기레기스러운 기사 제목이네요
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2021-06-23 17:14:14
제가 현대차 주식을 갖고 있으니 저 땅도 일부 제꺼인가요?^^
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2021-06-23 17:15:12
아마 현대가 땅을 팔 일은 없겠죠 어쨌거나 재주는 곰이 부렸는데 실제로 이득을 본 사람들은 주변의 땅주인이나 건물주들이겠죠 현대가 땅을 사서 피해를 보신 분들도 있을 수 있지만요
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2021-06-23 17:24:08
에혀..ㅠ
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2021-06-23 17:24:49
고정자산 평가손익에 반영될테니 내년 재무제표 잘 나오겠네요
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Updated at 2021-06-23 17:25:42
볼보 안 산 건 잘한 선택 아닌가요?
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2021-06-24 09:45:26
중국 지리자동차가 3조 정도에 인수해서 그 동안 추가로 퍼부은 돈이 약 10조원 됩니다.
그럼 합이 13조원이죠.
이러고나서 볼보가 요즘 잘 돌아가는 중이니 일년에 5천억 정도 흑자본다고 가정하면...?
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2021-06-23 17:31:06
2등으로 입찰한 회사가 써낸 금액 보면 2~3조는 더 싸게 살 수 있었겠지만 10조로 무리하게 입찰한 금액이 결국 이익으로 돌아왔나 보네요.
결과적으로는 현대가 구입 결정을 잘한 거네요.
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Updated at 2021-06-23 17:47:14
현대가 산 부지 주변으로 현대가 사옥 올리는것도 있지만, 영동대로 지하화 + 복합환승 센터등 공사가 이번달 부터 2028년 까지 7년이 넘게 걸리는 큰 공사고, 바로 뒤에 종합 운동장쪽 개발 사업까지 맞물려 있어서 개발 호제도 한몫 하는 것 같습니다.
오늘 출근하면서 보니 영동대로 개발을 제 3 공구와 4공구를 현대건설이 하는것도 무관하지는 않은것 같다는 생각이 들더군요.
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2021-06-23 17:59:22
소니가 보험회사이듯이...
현대차도 부동산회사가 될 듯...
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Updated at 2021-06-23 18:11:47
아주 핀셋으로 대규모 개발해주잖아요. 저러니 강남이 부동산 남바원이죠. 지역균형발전은 허구에요.
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2021-06-23 18:28:17
시간 지나서 보니.. 일반인이 연예인 걱정한 꼴이었네요
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2021-06-23 18:40:29
한국에서 3대 쓸대없는 걱정 : 연예인, 재벌, 정치인
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2021-06-23 18:53:27
본업 : 부동산업 부업 : 자동차제조업
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Updated at 2021-06-23 20:40:30
-수정했습니다- 2014년 기준 현대차그룹 각 계열사의 임대료만 연간 2,400억원이었습니다. 지금은 많이 올라서 1조라 치면 흩어져 있는 계열사들 불러 들여도 남는 장사겠죠. 들리는 소문엔 삼성이 7조 쓰고 졌다고 했는데 현재 삼성 서초 사옥이 좁아서 안달이랍니다.
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2021-06-24 09:50:17
중국 지리자동차가 3조 정도에 인수해서 그 동안 추가로 퍼부은 돈이 약 10조원 됩니다.
그럼 합이 13조원이죠.
(총 투자금에 대하여 더 자세히 아시는 분이 계시면 댓글을 달아부세요)
이러고나서 볼보가 요즘 잘 돌아가는 중이니 일년에 5천억 정도 흑자본다고 가정하면...??
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2021-06-24 13:01:01
늘 궁금한게...현대가 여기를 사서 땅값이 오른건지 아니면 땅값이 오를줄 알고 현대가 산건지...
볼보 안사고 땅 샀다고 욕먹었는데 결국은…