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[차한잔]  IFRS9 이 내년1월부터 시행된다고 하는데요?

그대가바라는
  627
Updated at 2017-04-21 17:51:41

 

부동산 관련 글을 읽다가 우연히 알게 되었는데 아직 잘 모르시는분들이 많다고 하네요

이게 시행되면 부동산에 큰영향을 미치는듯한 내용인데...

 

IFRS9 이 왜 부동산 시세에 영향을 주는지

설명좀 해주실분 계신가요? IFRS9 이 내년1월부터 시행된다고 하는데요?

 

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댓글
Cleef
2017-04-21 08:51:46

원가에서 시가로 평가하나 보내요.

Lrite
Updated at 2017-04-21 09:05:42

IFRS9은 financial instrument 즉 금융상품 관련 회계기준입니다. 실물자산 시가평가와는 직접 관련성이 없습니다. 주택담보대출의 경우는 금융기관 입장에서는 금융자산이니까 적용대상이기는 한데 원리금 수취목적이니까 원가로 계상되는 대상이에요. 그런데 문제는 이런 원가 평가자산에 대해서는 대손충당금을 쌓게 되어있는데 새 회계기준이 적용되면 적립해야 되는 금액이 증가합니다. 따라서 대손충당금 증가는 은행입자에서는 비용이니까 금리상승 효과가 있을거에요. 그런데 우리나라의 경우 은행규제랑 합쳐져서 은행은 이미 비슷한 수준의 대송충당금을 쌓고 있어요. 그랴서 큰 영향은 없을 겁니다. 근데 저축은행 등의 경우에는 영향이 있을 겁니다.

WR
그대가바라는
2017-04-21 09:05:45

여기저기 찾아보니 은행회계관련인데 이게 대출까지 영향을 주니 부동산 이야기가 나오는거 같네요 ㅎㅎ

Cleef
2017-04-21 09:22:43

그럼 별 영향은 없겠내요..

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