[차한잔] [질문] 부동산 안끼고 아파트 매매계약서 쓸 때요
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Updated at 2021-03-07 19:30:14 (211.*.*.205)
집을 팔려고 하는데요,
현재 전세로 사시던 분께서 그냥 집을 사시겠다고 해서
부동산 안 끼고
다음 주말에 매수자 매도자가 만나 매매계약서를 쓰려고 하는데요,
우선, 매수자께서 대출을 좀 받으셔야 하는 상황입니다.
대출 받으시기 위해 매매계약서를 먼저 써야하는데,
계약금을 얼마정도로 하는 게 좋을까요?
소유권 이전 시점은 매수자쪽 대출이 성사되는 시점으로 하려고 하는데
저희가 보유하고 있는 전세보증금이 있으니까..
매매계약서 쓸때는 계약금을 안받아도 상관없는거겠죠?
아님 10%(통상금액)을 꼭 기재하고 받아야 하는걸까요?
부동산 안끼고 하는 건 처음이라..
법리적인 요건을 잘 모르기도 하고,
그렇다고 부동산에 전화해서 물어볼수도 없고..
도움 말씀 주시면 감사드리겠습니다 ㅠ
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Comments
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계약금은 보통 10%죠. 근데 계약금 중도금 잔금일정은 다 협의로 가능하긴 합니다. 소유권 잔금전까지는 안넘어가는게 당연하구요. 수고비 좀 주시고 부동산에 계약서 대필해달라고 하셔도 됩니다. 어차피 매수자가 다 정해져 있으니 부동산에서도 해줄겁니다. 계약서 대필료는 동네마다 좀 차이가 있으니 문의하실때 가격 확인해보시구요.