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[차한잔]  지방 부동산이 뛸 차례군요.

自食其力
4
  4500
2019-11-07 19:42:00

http://www.msn.com/ko-kr/news/other/%e2%80%9c%eb%b6%80%ec%82%b0-%eb%82%9c%eb%a6%ac%eb%82%ac%eb%8b%a4%e2%80%9d-%ec%a7%91-%ec%82%ac%eb%9f%ac-%ea%b4%80%ea%b4%91%eb%b2%84%ec%8a%a4-%ed%83%80%ea%b3%a0-%eb%aa%b0%eb%a0%a4%ea%b0%84-%ec%84%9c%ec%9a%b8-%ed%88%ac%ec%9e%90%ec%9e%90%eb%93%a4/ar-AAJZmsD?ocid=iehp

“부산 난리났다” 집 사러 관광버스 타고 몰려간 서울 투자자들

중앙일보 기사입니다.   기사는 굳이 안보셔도 됩니다.

 

7일 정부가 부산 동래·수영·해운대구와 경기 고양·남양주 일부 지역을 조정대상지역에서 해제하자마자 서울 등 외지 투자자들의 주택 매수 문의가 잇따랐다는 이야기다. 무리를 지어 관광버스를 타고 내려온 ‘세력’도 눈에 띄었다고 한다. 바로 계약하는 경우도 많았고, 매도자 상당수는 계약금을 포기하고 거래를 취소하기도 했다는 전언이다.

 

국토부 하는거 보고 이럴 줄 알았습니다.  서울에서 축적한 돈 이제는 지방으로 돌겠네요.

지방에서도 지방 경기 하락으로 규제 해제 목소리가 높을테고...

개인적으로 올해, 내년초가 부동산 구매의 적기같습니다.   

 

우리나라는 중국 청나라처럼 사람머리에 따른 인두세보다 땅가진 크기에 따라 세금을 매겨야하는 때가 아닌가 합니다.

30
댓글
이나리우스
1
2019-11-07 10:43:33

정말 일부 동네만 해당하죠 해운대같은 곳은 애초에 부산 시내 다른 지역 집값내릴때도 쭉 오름세였습니다.

옆집
12
2019-11-07 10:43:39

아니죠. 참 희안하게 조선과 중앙은 이렇게 부동산 세 몰이 하는 거죠.  과연 이런다고 지방 부동산이 활황이 올까요? 전 회의적으로 봅니다 

으앙쥬금
1
Updated at 2019-11-07 10:54:52

왜냐면 어제 정부가 부동산 정책을 내놨거든요. 쟤네들 입장에서는 어떻게든 물맥이고 싶겠죠.

츠바이
1
2019-11-07 13:46:50

투기꾼들이 올려놓은 가격대로 지방 사람들이 호구 잡히라고 쓴 글이죠.

chowoo
3
2019-11-07 10:48:25

추가지정 들어가겠죠 중앙일보라며 굳이 볼필요 없다면서 저 기사를 신뢰하는 이유는 먼가요? ㅎ

9
Updated at 2019-11-07 10:50:54 (182.*.*.101)

노정권이나 문정권 모두 토건족 쓰레기 정권입니다. 역사상 최대 부동산 가격 상승을 견인합니다. 말만 민생 외치지...토건족 앞잡이.

호박씨
20
2019-11-07 11:19:17

웃기지도 않네.

chowoo
3
2019-11-07 10:50:34

ㅋㅋㅋㅋ 웃기고 계시네요

SigS
2
Updated at 2019-11-07 10:53:19

어디선가 그래프를 봤는데 전국평균은 아주 안정되어 있고 서울평균만 올라가 있더군요. 국토균형발전 추진이 관습법으로 막혀버린 지금 서울단독 상승은 막을 수 없는 추세입니다. 우리나라 자본이 유독 리스크테이킹을 싫어하죠. 벤처나 기업에 투자하기 보다는 부동산 사면 되니까요. 제 생각엔 아주 안정성높은 코인이라고 생각합니다. 다음 정권에서는 지방에도 2~3개 정도의 산업거점 도시를 만들어주면 좋겠네요.

이나리우스
2019-11-07 10:58:45

우리나라 벤처는 투자할 가치가 없습니다 냉정히 근래 벤처투자로 재미본 사례가 전부 제약사기에 운좋게 발담근 사례인 것만 봐도...

2019-11-07 10:53:37 (223.*.*.28)

부산을 지방이라 하기에는...

세피롱
4
2019-11-07 10:55:23

거...부산 동래구 수영구 해운대구는 원래 비쌌습니다.  

20년 전에도 여긴 부산에서 부촌이었어요. 

뭔 서울 말고 나머진 다 시골 깡촌인줄 아시나봄...지방 부동산이 뛸 차례군요.

엘사이드
2019-11-07 14:09:59

부산에선 부촌이래도 서울 집값이랑 비교하면 싸죠. 대구처럼 이유도 모르게 폭등하진 않겠지만, 부산에서 3년정도 살다 올라왔는데 처음에 내려갔을때 부동산 보면서 서울이랑 감각이 다르다보니 이게 전세가인가 매매가인가 헷갈릴정도였거든요. 동래 재건축하고 있는데 분양가가 15백정도, 마린시티 센텀쪽도 비싼거 같아도 평당으로 따지면 2천에서 25백 사이니, 상승여력 충분히 있다고 보고 몰려가는거 아닌가 싶습니다. 기타지역은 평당 천만원 안되게 광고하는 현수막도 보고 그랬었으니..

tamoxifen
1
2019-11-07 11:03:56

부산이나 세종시 등의 부동산이 과열되면 전 좋다고 봅니다. 일단 국토의 균형있는 발전이라는 큰 그림보다는 서울 밀집과 과열부터 해결해야죠. 지방 광역시들의 폭등이 현재로서는 필요하다고 봅니다.

2019-11-07 11:27:10 (119.*.*.158)

저런 기사는 믿음이 안가요.

韓風相隨
2
2019-11-07 11:28:49

부동산 뉴스는 전부 바람잡이용이죠

WR
自食其力
1
2019-11-07 11:41:46

 아니다, 원래 비쌌다하지만 정권에 상관없이 서울 부동산 폭등 몇년뒤엔 항상 지방 광역시급 부동산 폭등이 뒤따랐습니다.  5년만에 다시 지방으로 부동산 폭등이 이전하기 시작하는 물꼬가 트인겁니다.  이걸 국토부가 모를리가 없습니다.  그래서 개탄스럽다는 겁니다. 

 조중동이니 정권의 문제니 그런거 다 필요없구요, 앞으로 전망이 그리될게 뻔하다는 겁니다. 

무슨 문제가 있다하면 문정권 욕하지 말라, 문제 없는데?  이런식으로 누르고 감싸봐야 일어날 건 일어나기 마련입니다.

2019-11-07 12:12:23 (122.*.*.162)

 해운대 마린씨티 비싸다고 해봤자 60평 오션뷰 고층 위브 제니스가 9억대던데요. 9억이면 서울 하위권 33평 신축도 못사는 가격. 지방이 뛸것 같진 않아요. 양극화가 너무 심해지고 있습니다. 

backorder
2019-11-07 13:39:49

와... 어디 정보 인가요?? 제니스 60평대 고층 오션뷰 9억 짜리 있으면 제가 사고 싶네요...ㅋ

2019-11-08 02:04:03 (122.*.*.162)

국토부 실거래 검색해보시면 됩니다. 새삼스럽게

backorder
2019-11-08 04:01:21

실거래에 오션뷰가 뜨나요??ㅋ

2019-11-08 04:39:55 (122.*.*.162)

진짜 몰라서 물으심? 부산사는데 부동산 후려쳐서 기분상하신거예요? 아니 그게 현실인데요. 네이버 부동산 거래 완료 매물이나 호가 찾아보세요. 내말이 틀린지 아닌지

backorder
2019-11-08 07:21:29

ㅋㅋ 부산 사는거 맞고 더군다나 마린시티 사는데요, 가격 후려쳐서 기분 나쁠 이유 전혀 없구요. 뭐 제가 제가 사는곳 가격 올라가고 내려가는거에 일희일비 할만큼 궁핍하게 살지도 않구요. 이동네 살면서 제니스 60평형대 고층에 오션뷰가 그 가격이라는걸 들어본적이 없어서 궁금해서 여쭤본겁니다.ㅋㅋ

Updated at 2019-11-08 09:55:03 (122.*.*.162)

제목 없음.png

 
 
실거래가 함 보시져 40~50평대는 실거래 5~6억대도 수두룩한데요. 이렇게 양극화된 상황을 정부가 더 부채질하고 있다는 느낌을 지울수가 없습니다. 저도 솔직히 집값 올라가는거 좋지 않습니다. 팔일도 없고 계속 살건데 재산세는 무슨... 특정 지역 사는걸 거의 범죄자 취급하면서 불이익만 주는 현상황을 저는 받아들일 수가 없습니다. 심지어 정부에서는 그럼 팔고 다른데 가서 살면 되지 않느냐고 하지만, 제가 ㅙ 그래야할까요? 나고 자란 동네 좋아서 계속 살겠다는데
WR
自食其力
2019-11-08 12:35:46

제가 대충 듣기로 제니스 60평대 오션뷰면 20억대로 아는데...

dos
1
2019-11-07 12:24:28

하도 궁금해서 기사 들어가서 봤는데 부산, 고양/일산 부동산 그래프 보니 허탈해지네요~ 오른 게 맞나 싶어서요;;

해운대구에도 10억 하는 집 별로 없는 걸로 아는데 -0.02%에서 0%로 올랐으면 20만원?  제가 통계를 잘못보는 걸까요, 제가 모르는 부촌이 있었던 걸까요? 

WR
自食其力
2019-11-07 12:52:10

통계는 그지역 부동산의 총합산입니다.  단일 한채, 한채가 얼마 올랐다가 아니라요.

츠바이
2
2019-11-07 13:49:19

 광주 봉선동에서 했던 짓을 그대로 재현할 모양이네요.

2019-11-08 02:04:52 (122.*.*.162)

봉선동은 지금 완전히 급락해서 피해본 사람들이 많은 것 같더군요

부정하고싶은현실
2019-11-07 14:10:06

집값이 떨어진 지금 살고 있는 집..ㅡㅜ

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