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주택담보대출, 꼭 은행에서 해야 하나요? 보험사는 어떤가요?
 
  1984
2020-10-27 17:11:42

제목 그대로입니다. 

아파트 구입당시 대출을 받았는데 상환기간을 너무 빡빡하게 잡았습니다. 

절반 정도 갚았는데 조금 지치네요. 생활도 여유가 없고. 그래서 새롭게 대출을 받아 기존 대출을 갚고 기간을 연장할 생각을 했는데 기존 거래 은행(신한)에서 진행을 하려니까 대환대출 밖에 안되고 이율도 1%가 뛰네요(3.1 나왔습니다.-프리랜서, 신용 등급 등 이런저런 이유가 있겠지요.) 대환대출로 하지 않으면 기존 대출 자금보다 조금 부족하게 대출이 된다고 합니다.

해서 다른 은행을 살펴봤는데 딱히 메리트가 없네요. 요즘 보험사에서도 대출이 가능하다고 하는데 혹시 어떤지 아시는 분이 있을까요?

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Comments
2020-10-27 17:14:39

보험사 대출이 금리가 더 비쌀겁니다.

WR
2020-10-27 17:19:59

역시 그럴까요..

2020-10-27 17:52:35

제가 사정상 보험사 대출을 이용했는데....작은 조건이 있긴했습니다만(적금같은)

일반 은행과 크게 차이나진 않았습니다.

 

비교 금리가 최저조건과 비교하지마시고 본인 조건으로 은행과 보험사를 비교해보세요. 

최저조건은 어차피 해당이 안되서 의미가 없거든요;;;

2
Updated at 2020-10-27 17:19:40

대출이야 각 은행마다, 각 업체마다 워낙 기준이 달라서...

개인 신용상황을 어떻게 해석하느냐, 그리고 설계사의 재량, 업체에서 미는 특정 대출 혜택등에 따라서도 좀 차이가 생기더라고요.

일단 본인 신용정보를 가지고 한번 들이밀어봐야 알수 있는 문제 아닐까요.

그런데 일반적으로는 제1금융권이 그나마 이자율이 낮지 않은지..제가 찾았을떄는 그랬습니다.

뭐 쓰고보니 뻔한 얘기만 구구절절 썼네요;

1
2020-10-27 17:16:40

근데 대출이 그만큼 뻔한거라

특이케이스 아니면 무조건 그냥 대형은행이 이율이 제일 낮죠

WR
2020-10-27 17:20:13

혹시나 했는데 예상대로군요. ㅠ.ㅠ

2020-10-27 17:21:23

주택금융공사에서 알아보세요~

제일 저렴하고 대출액도 시세에 50~70% 까지 됩니다.

6억미만 이어야 하고 최고 대출금은 3억까지 나옵니다.

2020-10-27 17:21:44

예전에는 보험사 금리 좋았어요
요즘 1,2금융 차별성이 없어졌죠
2금융이라고 신용도가 살짝 떨어져도
금리나 거치조건 유리한 부분이 있었는데
지금 그런 거 없어졌을 겁니다

Updated at 2020-10-27 17:27:19

빡빡한 느낌 정도만 해소되면 된다면...그냥 번거로우니 원래 대출은 그냥 진행을 하시고...1금융권 신용대출을 추가로 받으시는게 나을거 같습니다.

2020-10-27 17:35:38

 예전 아파트 담보 대출 삼성화재에서 받았는데 그때 시중 은행보다 금리가 낮았습니다.


2020-10-27 17:40:44

경우에 따라 보험사 금리가 조건이 좋을때가 있습니다.

그것보다는 부동산카페에 대출상담 게시판등을 활용하셔서 대출상담사를 통해서 대출 조건을 알아보시는 것을 추천해봅니다. 

대출상담사를 통해서 가면 대출조건이 안좋아지는 것이 아니라 가장 좋은 조건의 지점별 대출조건을 안내해주고 상담사는 은행에게 뒤로 수수료를 받는 방식이어서 소비자에게 전가되지는 않는 것으로 압니다.

같은 은행도 지점마다 금리 다르고 상환조건 다르게 설정됩니다. 

2020-10-27 17:43:35

일단 문의를 해보세요. 

제 생명보험사는 담보대출이 35년까지 하고 있더군요.

2020-10-27 17:52:25

맞습니다. 장기고정금리 선호하시면 보험사 대출이 좋죠.

WR
2020-10-27 18:07:33

답변 주신 모든 분들 정말 감사합니다. 주신 의견들 잘 활용해서 문제를 풀어보도록 하겠습니다. 

Updated at 2020-10-27 18:42:18

최근에 주택담보대출을 진행중인데, 요새 신한은행이 금리 조건이 많이 별로더군요. 

저도 주거래가 신한이라 신한으로 할까 하다가 너무 많이 차이가 나서 다른 은행(SC제일)으로 진행 중입니다.


 
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