[재테크]  [일산] 집을 사야할까요?

대출 3억을 직장 퇴직전까지 순수 월급으로 분할상환할 수 있으시면 사도 됩니다 ㅎ 그게 아니고 나중에 어떻게 되겠지는 굉장히 위험합니다

요즘 부동산 정책이 다주택자 막고 실거주 권장해서...

실수요 위주로 돌아가고 있습니다.

더구나 대출도 상당히 막혀있구요.

따라서 내리더라도 시세 차익을 엄청나게 볼정도 내리지는 않을거 같긴 합니다

(물론 오르더라도 그렇게 오를거 같지도 않지만요...^)

아파트 가격은 당분간 절대 내려가지 않을겁니다..................................

보궐선거 그리고 대선이 내년에 있습니다. 이럴때 아파트값 내려가면 어떻게 될지 생각해보시면 매우 간단한 문제입니다. 실거주라면 매수 강력 추천드립니다........... 

집은 그냥 와이프가 하라는데로 하는게 더 잘되는경우가 많아요.

보통 집안 남자들이 계산으로 따지면 답안나오는게 요즘 집값입니다.

내릴꺼야 라는 주위분들 아직도 내릴꺼야 외치고 있어요. 요즘은 안타까울정도;;

차라리 샀다 팔았어도 쩜오는 벌었을듯싶네요.

저도 이사했고 부모님도 이사했고 모두 영등포뉴타운으로 왔는데 다 대출안되는 금액까지 올랐어요.

근데 몇년후 라도 잘 안떨어질듯 싶어요. 요즘 흔히 말하는 호재도 넘쳐 흐르고 있고 돈도 넘쳐흐르는 세상

특히나 요즘 새로 짓는 아파트도 잘 없어요. 

그냥 지를수 있을때 지르는게 마음편할수도 있다고 봅니다.

첫줄에 답이 있는 것 같습니다.

조언들 모두 감사합니다. 하고픈대로 하라해야겠네요 

솔직히 이거는 정답이 없습니다.
앞으로 어떻게 될지는 아무도 장담 못하거든요.
근데 전세 사실거면 전세보험은 꼭 들어놓으세요.
폭락하면 전세금도 못 돌려받을 가능성이 큽니다.

언젠가는 폭락할까 두렵다 하셨는데....  제가 살던 분양받았던 아파트

1억8천에 분양받았던게 현재 실거래가 7억6천만원에 되고 있습니다.

만약에 진짜 폭락이 오면 얼마나 폭락할까요? 지금 실거래가 7억6천만원에 거래되고 있는 

아파트가 1억8천만원까지 폭락할까요? 아마 진짜 진짜 많이 빠져도 1억도 빠지지 않을겁니다.

제가 이사하기 위해 알아봤었던 아파트 3억4천만원짜리 현재 9억에 실거래 입니다....

9억에 실거래되는 항상 수요층이 넘치는 그아파트가 폭락한다 해도 3억대로 폭락할까요???

전쟁이라도 나면 모를까 아마 조정이 된다해도 몇천만원 수준일겁니다.

진짜 수십억짜리 고가 아파트나 1~2억 조정될수는 있어도...

솔직히 저는 도대체 가격이 떨어지면 산다는거를 이해를 할수가 없습니다.

5억에 살수 있었던 아파트가 8~9억이 되었는데 다시 5억이하로 떨어질수 있다고 

정말로 믿고 있는건지.... 오히려 결과는 수십년동안 그 반대였는데 가격이 떨어지면 산다는게

무슨 의미인지를 도통 모르겠어요.  어떤게 답일까요 하고 물으셨는데 수십년동안

실거주 집한채는 사는게 항상 정답이었습니다. 

실거주면 그냥 사시는걸 권합니다. 

근데 실거주 하신다고 하셔도, 새아파트 빼고는 아무런 이점이 없는 동네인데요.

근처 탄현지구가 탄현역 앞 빼고는 왜 일산 최저가 아파트 동네인지 아셔야...