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[차한잔]  대중 교통비용이 집 값에 미치는 영향

겨울동자
  2284
2017-02-02 15:42:44

지금 일본이 도시 외곽부터 공동화 현상을 보이고 있는데요.

 

일본의 대중교통비가 비싼 것이 이유 중에 하나라고 하네요.

 

외곽에 월세가 싼 집에 살아도 출퇴근하려면 시간과 교통비가 많이 들어간다고 합니다.

 

따져보면 시내에 살면서 비싼 월세 내는 것과 큰 차이가 없으니 시간이라도 절약할 수 있게 시내로 간다는 거죠.

 

반면에 우리나라는 대중교통비용이 급여에 비해 싼 편이라 시간은 좀 더 걸린다고 해도, 비용적인 측면에서는 수도권에서 출퇴근하는 것이 더 유리합니다.

 

그래서 비싼 서울을 떠나서 싼 집을 찾아 수도권으로 가는 선택을 할 수 있다는 것이죠.

 

우리나라가 일본처럼 대중 교통이 비싸면 출퇴근 비용과 시간이 부담되어서 서울에 거주하게 되고, 그로인해 집 값이 더 오를 것이라는 겁니다.

 

이게 말이 된다고 생각한 것이 최근에 본 도시별 인구변화에 대한 분석 자료 때문이었는데요.

 

서울 인구가 줄고 수도권 인구가 늘었는데, 그 이유가 상승한 전세값 등 주거비용 때문이라는 분석이었습니다.

 

오늘 뉴스공장에서 젠트리피케이션은 상인만 망하는 것이 아니라 결국에는 건물주도 망하게 하는 것이다 라는 내용을 들으면서, 상가지구 뿐만 아니라 주거지구도 그렇게 될 지도 모르겠다는 생각을 했습니다.

7
댓글
qwerty
3
2017-02-02 07:10:29

 일본이 대중교통비가 비싸긴 한데 사실 일본은 직장에서 출퇴근 비용을 대주는 것이 거의 일상화되어 있기 때문에 크게 부담은 안된다고 하더군요.

 

외곽이 공동화되는 것은 버블이 꺼져서 그렇죠 뭐. 공급이 어마어마하게 되었는데 수요는 없으니. 이왕이면 도심 가까이 살고 싶지 출퇴근하는데 두 시간씩 걸리는 곳에 살고 싶은 사람이 어딨겠어요? 당연히 버블이 꺼지고 나면 인프라가 더 안 좋은 곳부터 공동화가 되죠.

 

한국도 지금 지방에는 비슷한 곳이 있어요. 부동산 경기 타고 외곽에 잔뜩 개발을 해놨는데 미분양이 많이 쌓여 있죠.

 

춤추는대카피선
2017-02-02 07:52:29

관광객에겐 일본 대중교통비가 비싸게 느껴지지만, 현지에서 생활하면 꼭 그렇지마는 않더라구요.

교통비 지원해주는 것도 있지만, 구간 정액권을 끊어서 할인 받아서 탈 수도 있구요.

qwerty
2017-02-02 07:56:34

맞습니다. 일본 뿐 아니라 다른 국가의 대도시들도 비슷합니다. 관광객 입장에서 한국인이 느끼는 대중교통비는 살인적이죠. 근데 정작 그 나라에 살면 그렇게까지 부담이 되지 않아요. 대중교통요금하면 런던이 떠오르죠. 여기 1회권 요금은 정말 살인적입니다. 하지만 정기권 제도가 잘 되어 있어서 오래 사는 사람에게는 부담이 그렇게 크지 않습니다. 대륙쪽 도시들은 1회권 자체도 한국과 비교했을 때 한 1.5배 정도 밖에 되지 않는데 한 달권 같은 게 또 잘 되어 있죠. 반면 한국은 1회권은 싼 대신 정기권 제도가 약한 편이구요. 정확하게 비교하기는 어렵겠지만 그런 의미에서 저는 서울의 대중교통은 외국인 등 단기방문자에게 혜택을 주는 편이지 거주자에게는 다른 도시들에 비해 크게 싸지는 않다고 봅니다.

 

서울이 정말 싼 건 대중교통요금이 아니라 택시비죠. 택시 기사들이 택시도 대중교툥이라고 하는데 요금 생각하면 서울의 택시는 정말 대중교통 맞죠.

WR
겨울동자
2017-02-02 09:35:03

대중 교통비가 그리 영향을 미치지 않는다는 말씀이시군요. 나름 말이 된다고 생각했는데 조사를 더 해야겠습니다.

여기술줘
2
2017-02-02 07:12:13

역세권에 있는 아파트들은 확실히 더 비싸긴하죠. 예전에는 무조건 서울이 짱이다라는 인식이 있었지만 요즘엔 수도권 신도시쪽들이 싸고 좀 더 쾌적한 생활환경인 아파트 대단지들이 생기고 있으니 소비자 입장에서는 선택옵션이 늘었으니 본인이 원하는걸로 선택해서 가면 되지요. 출퇴근 길게하고 좋은 생활환경 VS 출퇴근 짧게하고 오래된? 낙후된? 생활환경의 선택인듯 싶어요.

종이자동차
2017-02-02 07:30:25

우리나라 대중교통비가 많이 싼편이라고 들었습니다. 못 올리는 이유중에 급여 부동산등 꽤 복잡하게 엮여있는 것으로 알고있습니다.

처키(Chucky)
2017-02-02 08:07:03

하지만 실제 대한민국에서 거주하고 있는 입장에선 싼편이라는 생각이 안 드네요...

구태여 외국이랑 비교해야 하는 이유도 모르겠습니다. 현지 물가나 월급을 고려했을 때 많이 싼 편이라는 것은 말도 안 되게 느껴집니다. 조금 싼 것도 아닌 것 같고 오히려 지금은 적당한 것보다 약간 비싸다고 봅니다.

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