[차한잔] 수익형부동산투자는 신중하게 해야합니다.
연수현우아범
1559
Updated at 2015-03-27 13:29:40
2013년도를 시점을해서 창업보다 폐업이 더 많습니다.
2014년도나 올해도 상황이 더 악화되면 되었지 개선되지 않았을거라 생각하구요.
여유자금을 투자하는거라면 일정기간 공실이 있다해도 기회손실은 발생하겠지만 크게 위험치 않으나 대출받아서 투자하는거라면 매달 나가야하는 대출이자를 생각하면 쉽게 생각할건 아닌거 같습니다.
주거용 부동산도 인기가 없는 지역은 미분양되는거고 인기가 많은 지역은 수요가 있는거처럼 수익형부동산도 같은 맥락이겠지요.
수익형부동산이나 주거용 부동산이나 공통으로 가지고 있는 문제점은 수요자(출산율/창업자)는 줄어들고 있다는 점이구요.
연수현우아범 님의 서명
You Go We Go
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댓글
 한계선 0
2015-03-27 03:42:46
박힌 돌이 굴러 온 돌을 쳐낸다는 말... 응??
berg
0
2015-03-27 03:59:14
수요자인 자영업에 뛰어드는 사람이 워낙 많은 것 같아요 
 안젤로 0
2015-03-27 04:29:40
임대인이라고 마냥 속편한 것만은 아니죠. 부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지입니다... |
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자영업이나 사업이나 똑같죠. 본질은 경쟁입니다. (그게 싫으면 독점을 하면 되지만...말처럼 되나요) 내게 돈을 지불할 뚜렷한 이유를 확보하지 못하는한 실패하게 되어있습니다.