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[차한잔]  전세 사기 피하려면 직접 집주인을 보고서 계약 하라잖아요.

 
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2020-06-01 03:18:07

근데 억대 단위 주택이 아니고 그냥 원룸이나 오피스텔 같은 경우는 그냥 집주인 없이 공인중계사를 통해서만 계약 진행하지 않나요?

이정도 규모 거래인데 직접 집주인 만나서 신분증 확인해서 명의자 본인인지 맞춰보는 게 현실적으로 가능한지...

보통 업계 국롤은 어떻게 되나요?


뉴스 보니 아예 대역까지 써가며 보증금 떼먹고 나르는 중계사/보조원들도 있더군요;


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Comments
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2020-06-01 03:21:33

무조건 주인과 직접 만나서 신분증 확인하고 사인이죠. 국룰이고 나발이고 내 재산 지키려면 그정도는 요구해야죠

2020-06-01 03:28:13

전 이때까지 집 살때 두번 다 집주인을 못봤어요;

그냥 우선 부동산이 여기서 오래한곳인지 이것만 좀 봤을뿐이죠;;;

1
2020-06-01 07:28:21 (14.*.*.221)

사는건 전세랑 다르죠... 서류만 확실하면 매매는 굳이 주인 볼 필요 없죠. 법적으로 소유권 이전등기 완료로 모든게 끝나니

1
2020-06-01 03:29:33

이제 전세는 무조건 전세보증보험 가입되는 곳만 계약하는게 좋지 않을까 싶습니다.

2020-06-01 07:21:36

전세보증보험에 가입 되어도 1순위가 아니면 소용 없습니다.
혹시 일 터졌을때 1순위로 변제받아 보증금 전액 반환 받을 수 있는지 확인해야 해요.

1
2020-06-01 09:26:04

전세보증보험 보험사가 변제 못받을 곳은 보험 가입 안받아 줄걸요..

2020-06-01 17:51:28
그런 곳은 애초에 전세보증보험 가입이 안됩니다.
2020-06-01 07:00:48 (59.*.*.161)

오백에 오십 살때도 주인 만났어요. ㅎ 주인 만나는게 기본 아닌가요? ^^;

2020-06-01 07:25:20

전월세 액수가 얼마가 되든 집주인과 거래하는 게 기본이죠.
어떤 이유로든 그 기본을 어기거나 생략해서 생기는 피해는 고스란히 본인 몫이됩니다.

4
Updated at 2020-06-01 08:55:46

 예전에 직원이 대학교 앞 원룸 전세 들어갔다가 부동산에 당한적이 있습니다.

 

다 떠나서 그 부동산넘과  가족은  사기치는 것에 특화 되어 있더군요.  결혼해서 애들도 있던데,

부모에 부인까지 뻔뻔함으로 똘똘 뭉쳐 있더군요, 옆에서 보니 애들이 불쌍하더군요.

 

중간에 반도 안되는 금액으로 회유할려고 하던데,

우리 직원은 돈은 포기하고 끝까지 합의 안봐주고, 그넘 감방 집어 쳐 넣었습니다.  

2020-06-01 08:44:56

원룸이나 다세대의 경우 집주인이 수십채를 갖고 있는 경우도 많고 외국이나 타지역에 사는 경우도 많아서 부동산이 대행하는 경우도 많이 있지만 확실하게 알아봐야죠

2
Updated at 2020-06-01 09:51:08

전세보증금 대출을 조금이라도 받아서 하신다면 굳이 직접 안만나셔도 은행이 꼼꼼 하게 확인 합니다 방법이라면 방법이죠

Updated at 2020-06-01 10:27:29

 내돈 나가는건데 대충할건가요

집주인 안나오면 계약 안하면 되지

 
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