요즘은 신고가 허위 신고가 부동간 폭등의 주범이 되었나보내요 ^^

부동산 폭등 주범도 시기에 따라 바뀌나보내요......^^

그리고 실거래가 등록 후 취소 관련 기사 내용 요약하면...

전체 거래중 취소 4.9%

순수해제는 취소 물량의 56.6%이므로 4.9 * 0.566 = 2.77%

여기서 다시 신고가 갱신한거는 16.9%이므로 2.77 * 0.169 = 0.469%

0.469% 의 허위 신고가 거래가 시장 폭등을 주도하는거군요...

2021-02-25 21:57:53

실거래가 신고가 되면 그 가격이 시세가 되면서 해당 아파트와 주변 아파트까지 시세가 올라가니까요. 계산은 복잡하게 하셨는데, 뉴스는 이해 못하신듯.

2021-02-25 23:19:04

다른 99퍼센트 가격은 다 저 가격 따라가는건가요?

그럼 반대로 내리는 허위 신고도 할법한데.....그건 왜 못하는건지 궁금하니요

추신)부동산 업자는 가격낮아져서 거래 많아지는게 좋거든요

2021-03-05 21:46:08

부동산 알아볼 때 고가를 보지 가격 낮은거 여러개있다고 그게 상승흐름을 꺽진 않죠. 지금같은 상승장에는 더욱이요

2021-03-05 22:00:43

지금 말씀하신 상승흐름이 안꺽인게 중요한거죠

그 상승흐름을 저 매물로 만든건 아니니까요.

2021-02-25 20:05:09

짜고 쳐서 가격 올리는 작업을 하는 사람들이 분명히 있겠죠.

특히 지방은요.

그렇다고 그게 전국적인 경향성을 만들어내지는 못합니다.

2021-02-25 20:21:53

저도 허위 신고가 주범은 아니라고 생각하지만 저희 아파트 제가 계약하고 한 일주일만에 1억이 넘게 올랐어요. 이런 현상이 단지별로 돌아가면서 생기는 걸로 봐서 모종의 인위적 개입이 있기는 하다 그런 생각이 들었습니다. 물론 이것도 종범이고 주범은 유동성 과잉이라고 봐야죠.

2021-02-25 20:29:10

개입이 없다고 부정하고 싶은 사람도 있겠죠

NEW

119

공지

[알림] PC 다크 모드 마침내 도입했습니다 [알림] PC 다크 모드 마침내 도입했습니다 65

9023

20-12-31

공지

[필독] 차한잔 정치(댓)글 불가 / 운영(자) 관련 언급은 운영참여에서만 가능 [필독] 차한잔 정치(댓)글 불가 / 운영(자) 관련 언급은 운영참여에서만 가능 52

498380

12:48